Дом, 250 м², 9 сот.

Московская область, Икша, Дмитровский г.о., пос. городского типа Икша, Заовражная ул., 1Д

17 500 000 Р

Описание

Coврeменный 3-ехуровневый коттедж пo Дмитрoвскому шоccе в центрe пoceлкa гoродскогo типа Икшa ( вcя городская инфраcтpуктурa - гaз, канaлизaция, элeктpичеcтвo, интеpнет, водопpoвод - пo гpанице - TУ нa кaнализaцию и воду пoлучeны, оcтaльнoе в стaдии оформления). Дo Лoбни -10 минут на машине, 20 - нa элeктpичке ( Савеловское направление - станция Икша ), до Дмитрова - где-то также.

Огромные окна (1,8 х1,6 м), просторные комнаты - много света и солнца. Удобная планировка - большая гостиная,прихожая - отдельно в эркере (размер 3 х 3,5 м ). 3 полных этажа , можно сделать 4-ый - под крышей (ее высота 4,5 м - комната может быть приблизительно 50 - 60 кв. м).

Тишина ( Дмитровку не слышно..птички поют..).

Целевое назначение - ИЖС, прописка.

Фундамент - ленточный ж/б ЛИТОЙ ( не из блоков), полметра толщиной, 3 м высотой (2 м под землей и 1 м над ней - 3 м - это высота потолка на 0 этаже), обложен камнем.

Материал стен - полуторный-утолщенный силикатный кирпич с рустированной гранью и газосиликатные блоки ( на все есть паспорт качества). Толщина стен 0,5 м ( в отличии от таунхаусов...0,15 м - ЗИМА ! ), строился ДЛЯ СЕБЯ, стены должны держать тепло и просыхать - проветриваться.

Перегородки - стены из блоков внутри дома все есть.

Перекрытия на 0 уровень и 2-ой этаж - ж/б плиты.

Лестницы (на 0 и на 2 эт.) - литые ж/б.

Высота цокольного этажа - 3 м

первого - 3,5 м

второго - 2,6 м.

Покрытие кровли - финская металлочерепица водосток п/э отвод воды от дома на поверхности земли и на глубине 2м вокруг фундамента - в доп. колодец в нескольких метрах от дома ( глубина 3 м ).

В доме 2-а крыльца (входа-выхода), есть балкон - ж/б литые.

Все окна, двери - вставлены ( двери - 2,2 м - высота, двойные - обе створки открываются, с терморазрывом - утепленные пробкой и с антивандальным покрытием).

Есть фундамент под гараж.

В поселке есть - отделение Сбербанка ( и БАНКОМАТ ), почта России, полицейский участок, поликлиника, отделение скорой помощи, аптеки, ветеринарка, школа, д/сад, спортзал, библиотека, "Магнит" "Магнит-косметик", "Дикси" , хозяйственные и авто магазины, овощной и др.

Все дороги асфальтированные.

В 20 минутах езды яхт клуб, канал им.Москвы возле ж/д станции ( 5 минут пешком, еще 2-3 минуты ...автобусная остановка - в Москву , Дмитров, Дубну, Тверь ), горнолыжные курорты рядом.

СОБСТВЕННИК один, земля - без обременений - есть свидетельство - ИЖС, дом признан жилым в судебном порядке ( зарегистрирован в декабре 2018 г. - 13 % налог на продажу ).

На карте месторасположение дома показано КРАСНОЙ точкой, синяя - другой дом и он НЕ продается.

ОБМЕН НЕ ИНТЕРЕСУЕТ - нужна чистая продажа. Звоните, не пишите ( это быстрее).

ДОМ ПОД КРЫШУ достроен в 2017 году ( на АVIТО с 2010 года в связи с другими продажами и объявлениями )