Дом, 240 м², 15 сот.

Московская область, Хотьково, Дмитровский г.о., коттеджный пос. Екатерининское Подворье, 32

3 700 000 Р

Описание

Продается недостроенный дом 13,5 х 9 метров (240 кв.м.) на участке 15 соток в коттеджном поселке "Екатерининское Подворье-1" в районе д.Хлыбы, Дмитровского р-на в 47 км от МКАД по Дмитровскому или Ярославскому шоссе.

Поселок находится в живописном месте на склоне холма в окружении леса. Инфраструктура поселка: прогулочные дорожки, гостевая парковка, детская площадка, магазин, установлены фонари уличного освещения, действующий природный родник с питьевой водой, въезд в поселок через шлагбаум КПП с круглосуточной охраной. В 15 минут езды расположены известные горнолыжные курорты Яхрома, Сорочаны, Волен и др., в 18 км ж/д станция «Морозки» Савеловское направление. В 3 км автобусная остановка «Ассаурово» и озеро, прекрасное место для рыбалки. Подъезжая к территории поселка вас встречает пение лесных птиц, шум леса и завораживающие виды.
Участок, расположен на склоне холма. Граница участка выходит на берег реки Яхрома и на лесной массив, протяженностью более 17 км. Площадь участка 15 соток. С одной стороны участок огорожен металлическим забором. С других сторон участок ограждения не имеет.
Земля сельскохозяйственного назначения, разрешено дачное строительство. Возможность прописки.

Сруб изготовлен из оцилиндрованного бревна 260 мм зимней рубки, межвенцовый утеплитель «Klimalan». Дом строился для постоянного проживания. Первый этаж - котельная, прихожая, санузел, гостиная, кабинет, кухня-столовая. Второй этаж (полумансардного типа) – гардеробная, санузел, четыре спальни.

Фундамент свайно-винтовой. Состоит из 64 свай усиленных по периметру швеллером, так же, все сваи связаны между собой металлическим уголком. Запас прочности фундамента превышает вес дома более чем два раза.

Кровля – новозеландская композитная черепица Gerard Shake, цвет черный (не утеплена).

К участку подведены коммуникации: вода (артезианская скважина 180 м), электричество (от 10 кВт); ливневая канализация. Централизованный газ – в перспективе.

Более 3 лет в собственности, один взрослый собственник, свободная продажа.