Коттедж, 150 м², 25 сот.

Иркутская область, Хомутово, Иркутский р-н, д. Грановщина

6 900 000 Р

Описание

Дом 2014 года постройки, 1-й этаж - тамбур, прихожая, бойлерная, кухня-гостиная с эркером, зал с эркером, санузел, подвал: площадь 4*4, высота 2,2 м, стены из шлакоблока; 2-й этаж - 2-е спальни, санузел, открытое пространство (используется как рабочий кабинет);
Фундамент по всему периметру и на всё высоту отделан экструзионным пенополистиролом THERMIT (ТЕРМИТ).
Крыша - ондулин.
Материал стен: 18-й брус (проконопачен на 2-а раза); отделка внешняя - минвата (10 см), сайдинг - Docke, Альта-Профиль; внутренняя - гипсокартон (кроме санузлов - плитка, натяжные потолки), при отделки использовались только высококачественные материалы - линолеум, обои, плинтуса и т. д.
Дом оборудован:
1) система отопления - совместная, бойлер (Zota Lux-15кВт) + кирпичная печь (на участке поленница дров); прилагается преобразователь энергии (работает от аккумулятора), при отключении электричества подсоединяется к насосу в системе.
2) скважина - 35 м.
3) система очистки воды - подобрана по результатам анализа воды.
4) охрана - дом+гараж.
5) выгребная яма 4 куб.м.
Гараж - 60 кв. м., 2-е автоматических ворот (DoorHan).
Откатные уличные ворота (DoorHan).
Строение на участке - 6*6 м, 18-й брус.
Участок - ровный 50*50 м, 8 соток разработаны под огород, теплица (3*8), много насаждений - 3-и берёзы, сосна, черёмуха, малина, смородина, яблони, жимолость и т. д.; в доль забора со стороны улицы - 12 кустов сирени.
7 мин. до автобусной остановки, рядом детский сад, ясли, до города 21 км.
Дом тёплый ( при -40С на улице, дома +20С) не требует вложений, строился для себя.