Дом, 250 м², 11 сот.

Удмуртия, Хохряки, Удмуртская Республика, деревня Хохряки, Вишнёвая улица, 11

13 500 000 Р

Описание

Продается комфортный 2-х этажный дом в самом центре поселка Русь-1, по улице Вишневой, 2014 года постройки.

Дом очень теплый, уютный, надежный, полностью построен из кирпича марки м125 (стены 1,5 кирп. 38см), снаружи утеплен базальтовыми плитами 100мм, бетонные плиты перекрытия. Нанесена декоративная штукатурка с клинкерной плиткой.
Ленточный фундамент 3м глубиной. Крыша покрыта гибкой, бесшумной черепицей shinglas. Дом строился для себя, поэтому полностью контролировалось качество стройки.
Хорошо продумана система отопления (состоит из 4 контуров, на каждом алюминиевом радиаторе свой термодатчик), горячего бесперебойного водоснабжения (есть накопительный бак на 200л, сделана циркуляция воды до каждого крана).
Качественная и удобная электрика - много контуров, розеток, проходных выключателей, подсветок.

В доме имеется 7 больших комнат.
На первом этаже кухня, объединенная с залом 51,6м2, детская игровая 15м2, гардероб - кабинет 13,7м2 сан узел с душевой и джакузи 9,4м2, прихожая 26,9м2, тамбур 4,7м2, котельная 3м2. темная комната под лестницей. Имеется выход на террасу. На первом этаже почти везде сделан водяной теплый пол с разделением на контура.

На втором этаже есть спортзал 32,4м2 (с теннисным столом, батутом, качелями, канатом, спорт уголком), родительская спальня 19,6м2, детская комната сына 19,2м2, детская комната дочки 12,9м2, гардеробная 12,7м2, сан узел с САУНОЙ и душевой. Тканевые натяжные потолки. Общий балкон с видом на участок и рощу.

В дом заведена централизованная канализация, централизованный водопровод, газ, интернет - оптика от билайна, триколор тв.
До дома полностью асфальтированные улицы. Напротив дома находятся центральная площадь, детская площадка, стадион, магазин. Зимой в поселке регулярно работает снегоуборочная техника, на центральной площади устанавливается большая елка.

По всему периметру участка на фундаменте стоит кирпичный забор с профнастилом (кошка не выходит за территорию участка). Смонтирована система дренажного отвода воды вокруг дома и с участка. Вокруг дома завезено 40 камазов земли. Имеются дополнительные ворота на участок.
Построен гараж на 2 машины и разную технику 72м2 с 2-мя автоматическими воротами (Herman).

Перед домом высажен газон с автоматическим поливом (накопительный бак 3м3). Имеется проект ландшафтного дизайна.

Коттеджный поселок с развитой инфраструктурой – автобусное сообщение (16 автобус), школа, детский сад, автомойка, имеются мусорные баки. Поселок хорошо освещен светодиодными светильниками. Воткинское шоссе самое широкое и достаточно свободное. 14 км до центра города, 20 мин на машине.

Дом зарегистрирован, имеется вся документация. Полностью сделана внутренняя отделка. Можно заезжать и комфортно жить. Продаем по причине переезда в другой город.
Возможно оформить ипотеку.
Среднегодовые коммунальные услуги в месяц около 5000р.