Дом, 250 м², 24 сот.

Описание

Продаётся двухэтажный каменный коттедж в г. Харабали (пос. Гремучий) Участок с домом расположены на слиянии рек Ахтуба и Волга. Круглогодичный проезд, асфальтовая дорога, без паромных переправ.
1. Дом предназначен для круглогодичного проживания;
2. Материал стен: камень
3. Крыша: металлочерепица.
4. Все двери и окна дома из пластиковых стеклопакетов, снаружи оборудованы ставнями из цельных металлических листов с внутренними запорами.
5. Электричество, включая уличное освещение.
6. Двойная отопительная система – электрический котел и котел для топки дровами/углем;
7. Система водоснабжения с установкой фильтрования, собственная оборудованная скважина;
8. Система кондиционирования и вентиляции;
9. Газобаллонная установка для кухни;
10.Баня с дровяной печью, ведро для обливания холодной водой, душевая, комната отдыха – все это находится внутри дома;
11. Имеется комната для охраны / обслуж. персонала / проч / с отдельным входом, меблированная, с оборудованными кухней, душевой и туалетом;
12. Участок обнесен массивным забором из проф.металл.листа, на участке 3 (трое) ворот с трех разных сторон для подъезда. Ворота металлические, оборудованы металлическими запорами.
13. Проезжая часть двора замощена бетонными плитами, двор может вместить одновременно до шести машин;
14. На территории участка разбит полноценный сад из плодоносящих плодовых деревьев.
• Дизайн дома сочетает в себе специфику дома для постоянного проживания семьи либо для любителей рыбалки и охоты. Функциональность помещений, организация достаточных мест хранения, наличие нескольких отдельных душевых и санузлов на каждом этаже – подходит как для постоянного местонахождения, так и временного пребывания;
• Изюминка коттеджа – местонахождение на возвышенности, рядом с рекой, она видна в окна второго этажа, стилистика дома для рыбаков и охотников, наличие дровяной бани внутри дома.
• Дом оборудован мебелью, кондиционерами, телевизор подключен к спутниковому телевидению (Триколор), установлен усилитель сигнала мобильной связи и интернета, имеется кухонная и бытовая техника, посуда.
Первый этаж включает кухню, столовую и гостиную, пять спальных комнат, и полностью оборудованную кухню, два отдельных санузла, две душевые комнаты, прихожую с системами хранения, баню и комнату отдыха.
На втором этаже две меблированные спальни, отдельная душевая и санузел.
На территории участка расположены хозяйственные постройки: лодочный гараж, комната для рыболовных принадлежностей со стойками и модульной системой хранения, комната для разделки и хранения рыбы, уличный душ и уличный туалет, мангал-барбекю, вагончик «бытовка».
На участке установлена дополнительно дизельная генераторная подстанция, контейнер для хранения дизтоплива.
Отдельно располагается зона для мусорных контейнеров и псарня.
Дом не требует капитального ремонта, полностью готов к использованию.
Объект недвижимости и земельный участок принадлежат продавцу на праве собственности, срок нахождения в собственности более 10 лет.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы