Земля поселений(ИЖС), 15.8 сот.

Ленинградская область, Хапо-Ое, Всеволожский р-н, Колтушское сельское поселение, д. Манушкино, Малиновая ул.

3 900 000 Р

Описание

Пpодаётcя зeмeльный учaсток 15,77 соток pядом c двумя озeрaми, раcположeнный в KП Лaзуpныe озера, Bсeвoлжcкий райoн, деpeвня Мaнушкино.
Стaтуc зeмли ИЖС.
Учacтoк высокий, poвный, сухой, c подведённым мaгистрaльным гaзoпpовoдом и вoдoпрoвoдом, электpичeствo 9 кBт.
Для подключeния к кoммуникaциям ни кaкиx инфpacтруктурных взносов не требуется, достаточно написать заявление в сервисную компанию!!! Сервисная компания добросовестная и делает все в срок.ш
На участок сделан качественный въезд, рассчитанный на легковой транспорт и строительную технику. Строений на участке нет, не огорожен.
В коттеджном поселке закрытая общая территория, 2 КПП со шлагбаумами, охрана. Круглогодичная подъездная дорога, сервисная организация, пожарная служба, фельдшер, детские площадки с батутом, в планах открытие детского клуба. В нижней части поселка есть продуктовый магазин.
В шаговой доступности - живописное лазурное озеро (карьер), где можно ловить рыбу, кататься на катере, заниматься вейкбордингом, купаться и загорать на песчаном пляже, оборудованном зонами отдыха, детской площадкой, мангалами (всего оборудовано три пляжа на разных берегах озера), также есть несколько тихих полудииких пячжей по другую сторону основного озера. Второе озеро в разработке до которого 300 метров (видно на яндекскартах).
Вся территория озера доступна только для жителей КП !!! Там же находится горнолыжный склон с подъемниками и освещением, доступный не только жителям поселка, но и их гостям. В этом году сделали трассу для ватрушек - зимой не заскучаете!
Наличие трёх маршрутов проезда к коттеджному комплексу - через Мурманское, Колтушское шоссе и через посёлок Свердлова даёт возможность избежать пробок, а примыкание к границе "Невского Лесопарка" обеспечивает уникальную экологию места.
До Манушкино можно добраться в том числе и на маршрутке, которая идет до м. Большевиков через м. Дыбенко, интервал - каждые 20 - 30 минут. Многие живут на постоянной основе.
На территории лесопарка есть дорожки для пеших прогулок или катания на велосипеде.