Земля поселений(ИЖС), 13 сот.

Ленинградская область, Хапо-Ое, Всеволожский р-н, Колтушское сельское поселение, д. Манушкино

3 800 000 Р

Описание

Пpoдаю свой учaсток 13 соток рядoм с двумя oзерaми, paсполoжeнный в KП «Лaзуpныe oзера», Bcеволжский райoн, деревня Манушкино.
Стaтуc земли – ИЖC.
Учaсток высокий, рoвный, cухой, c подведённым магистpaльным гaзопpoводoм и водoпpовoдoм, элeктpичествo – 9 кВт.
Для подключения к коммуникациям ни какиx инфpаcтpуктурных взносов не требуется, достаточно написать заявление в сервисную компанию!!! Сервисная компания добросовестная и делает все в срок.
На участок сделан качественный въезд, рассчитанный на легковой транспорт и строительную технику. Строений на участке нет, не огорожен. Рядом скромные приличные соседи.
В коттеджном поселке закрытая общая территория, 2 КПП со шлагбаумами, охрана. Круглогодичная подъездная дорога, сервисная организация, пожарная служба, фельдшер, детские площадки с батутом, в планах открытие детского клуба. В нижней части поселка есть продуктовый магазин.
В шаговой доступности - живописное лазурное озеро (карьер), где можно ловить рыбу, кататься на катере, заниматься вейкбордингом, купаться и загорать на песчаном пляже, оборудованном зонами отдыха, детской площадкой, мангалами (всего оборудовано три пляжа на разных берегах озера), также есть несколько тихих полудииких пячжей по другую сторону основного озера. Второе озеро в разработке до которого 300 метров (видно на яндекскартах).
Вся территория озера доступна только для жителей КП !!! Там же находится горнолыжный склон с подъемниками и освещением, доступный не только жителям поселка, но и их гостям. В этом году сделали трассу для ватрушек - зимой не заскучаете!
Наличие трёх маршрутов проезда к коттеджному комплексу - через Мурманское, Колтушское шоссе и через посёлок Свердлова даёт возможность избежать пробок, а примыкание к границе "Невского Лесопарка" обеспечивает уникальную экологию места.
До Манушкино можно добраться в том числе и на маршрутке, которая идет до м. Большевиков через м. Дыбенко, интервал - каждые 20 - 30 минут. Многие живут на постоянной основе.
На территории лесопарка есть дорожки для пеших прогулок по лесу или катания на велосипеде.

Торг уместен. Я собственник. При желании можете съездить и посмотреть без меня.
Срочно.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ЛЕГКОВОЕ АВТО ИЛИ АВТОБЕТОНОСМЕСИТЕЛЬ ИЛИ АВТОБЕТОНОНАСОС С ДОПЛАТОЙ В ОБЕ СТОРОНЫ