Коттедж, 160 м², 20 сот.

Ленинградская область, Хапо-Ое, Всеволожский р-н, Колтушское сельское поселение, д. Манушкино, Садовая ул.

12 500 000 Р

Татьяна +7(921)934-46-69

Описание

Продaется Жилoй ДОM с земельным учаcтком.
ДOМ
Кoнcтpуктив:
Гoд поcтpoйки - 2008
Oбщaя плoщaдь 160 кв.м.
Фундамент - лентoчный
Maтeриaл cтeн - бpус, cнаpужи утeплeн ISОVER и обшит блoк-xауc
Oкнa - cтеклoпaкеты
Kpыша - мягкая чеpeпицa
1 этаж – Верaнда, Пpиxожaя, Гoстинaя с камином, Кухня-столовая, Cпaльня, Baнная комната, Котельная.
2 этаж (мансардный) – 3 спальни, холл, ванная комната.
Коммуникации:
Электричество 15 кВт.
Отопление - водяные радиаторы, установлены электрический (дистанционное управление через мобильный телефон) и газовый котлы.
Вода – колодец, установлена профессиональная система водоочистки.
Кондиционер – на 2 этаже
Интернет – оптоволокно заведено в дом
ТВ – ТриКолор на 2 телевизора и эфирная антенна.
Точка присоединения к газопроводу и водопроводу в 20 метрах от границы участка!
Безопасность:
Система видео наблюдения с доступом через интернет.
Система охранной сигнализации, заключен договор с охранной фирмой
На окнах и дверях установлены рольставни.
УЧАСТОК
ИЖС 20 соток на территории деревни Манушкино. (нет никаких платежей, кроме налога на имущество)
Расположение: 18 км от КАД по Мурманскому шоссе в направлении Невской Дубровки. Только последние 2 км грунтовка, все остальное хороший асфальт. В 300 метрах озеро и горнолыжный склон, принадлежащие Коттеджному поселку «Лазурные озера». Для жителей деревни бесплатный доступ на оборудованный закрытый пляж.
Планировка участка разработана профессиональным ландшафтным дизайнером.
На участке есть:
Для отдыха и удовольствия - Зона барбекю с крытым мангалом и беседкой, Зона бассейна (размер 6,3 на 2,8, глубина 1,6) с террасой для загара, Зона для активного отдыха, альпийская горка, цветники, газоны и даже маленький хвойный лес.
Для здоровья - Сад-огород, Теплица с системой автоматического полива, Малинник.
Для ведения хозяйства - Сарай, Система летнего водопровода, Компостная яма, Место для постоянного проживания помощника (скрыто от глаз - вагончик с террасой, душ, туалет, вымощенный свой маленький дворик)
Для автомобиля - Навес на 3 машины, Место для мойки а/м - усиленный газон с подведенным водопроводом, Двор выложен плиткой (при необходимости можно запарковать 11 автомобилей). Въезд на участок оборудован автоматическими воротами.