Дом, 166 м², 11 сот.

Ленинградская область, Хапо-Ое, Колтушское сельское поселение, коттеджный посёлок Петровские сады, Малиновая улица

6 999 000 Р

Описание

Продается коттедж постройки 2019 года, на участке 11 соток в КП Петровские сады в 16 км от города по Мурманскому шоссе. Все для комфортного круглогодичного проживания: асфальт прямо до дома, водопровод , канализация, 15 квт на каждый дом, закрытая охраняемая территория, детские площадки, лес и озеро в пешей доступности. Коттедж построен в этом году, строился для себя, а не на продажу. Готовы к любым профессиональным проверкам, за качество стыдно не будет. Продаем, к сожалению, в связи с переездом в Москву.
Общая площадь дома 165 м.кв,: 1 этаж – 70м.кв, 2 этаж- 63м.кв, терраса 27м.кв, балкон 6м.кв. Дом полностью готов к выполнению внутренней отделки. 1 этаж –кухня –гостиная, 1 жилая комната, техническое помещение, совмещенный санузел, терраса. Второй этаж – 3 спальни, второй санузел, просторная гардеробная, балкон. Проведены полностью инженерные системы ( электрика+сантехника ). На материалах премиум класса. Электрический котёл фирмы Protherm, бойлер AEG на 200 литров, батареи немецкой фирмы Kermi. Проведены тёплые полы.
Приезжайте посмотреть.
Подробнее о доме:
1.Фундамент, монолитная ж/б плита 200мм (двойное армирование), бетон марка 350, закладные под ввод/вывод коммуникаций.
2.Гидроизоляция по фундаменту под стеновой конструкцией, устройство направляющей (доска антисептированная сухая строганая, сорт АВ)
3.Внешние несущие стены, внутренние перегородки, стропильная система, 145х45 (доска сухая строганая, сорт АВ).
4. Межэтажное перекрытие (балка 145х90), устройство полов (OSB-плита 22мм)
5. Комплект несущих силовых элементов из клееного бруса.
6. Утепление наружных стен базальтовой ватой Paroc eXtra 150 мм, обшивка снаружи плитами Isoplaat 25 мм (ветрозащита+звукоизоляция).
7. Утепление чердачного перекрытия, ватой Paroc eXtra 250мм.
8. Монтаж пароизоляционной пленки и ветровлагозащитной мембраны с проклейкой швов.
9. Кровельное покрытие металлочерепица, комплект фасонных декоративных накладок, устройство обрешетки, контробрешетки.
10. Окна и балконные двери металлопластиковые коричневые с двухкамерным стеклопакетом (профиль Deceuninck шириной 75 мм, стеклопакет, входные двери).
11. Отделка фасада имитатором бруса, японскими панелями фирмы kmew
12. Гидроизоляция террас, балконов.
13. Предварительная и финишная покраски Tikkurila в/д фасадная Pika-Teho
14. Комплект водосточной системы (ПВХ), фирмы Docke.
Застройщик известная фирма на рынке загородного строительства.
Идёт внутренняя отделка.
Агентам, просьба не беспокоить!