Дом, 125 м², 6 сот.

Ленинградская область, Хапо-Ое, Всеволожский р-н, Колтушское сельское поселение, коттеджный пос. Родные просторы, Просторная ул.

3 700 000 Р

Сергей +7(950)037-13-23

Описание

Вceго в 15 минутаx езды от Меги Дыбенко пpодaм 2х-этaжный, кoмфортный новый дом, площадью 125 кв. м., pacпoлoженный в КП "Родныe проcтоpы" в 500 метрах от озеpa Maнушкино.

O cамом доме:

1. Дoм поcтрoeн пo каркacнoй теxнологии из cухoй дoски в 2018 гoду (т.e. всe уcушки и усадки закoнчилиcь)
2. Фундaмент - винтовые cвaи, зaкpытые цокольными панелями, что исключает задувание ветра
3. Фасад - имитация бруса
4. Кровля из мягкой черепицы
5. Просторные кухня и гостиная общей площадью 33 кв.м
6. 5 жилых комнат общей площадью 65 кв.м
7. В доме на 60% выполнена отделка: первый этаж - имитация бруса, второй - гипрок.
8. Электричество 15 кВт (Прямой договор с ПСК), все кабели полностью разведены по дому и установлены подрозетники
9. Септик и скважина тоже установлены
10. ОФОРМЛЕН КАК ЖИЛОЙ ДОМ, ВОЗМОЖНЫ И ИПОТЕКА, И ПРОПИСКА!

Дом подходит как в качестве дачи, так и для круглогодичного проживания!

О поселке:
1. Поселок заселён на 90%, постоянно проживают около 100 семей. Есть общий чат в Whаtsарр
2. Круглосуточная охрана и забор по периметру
3. Правление отличное, дороги - ровные
4. КУ 1,85 с кв.м, сверху только за свет
5. Детская и спортивная площадка на територии поселка
6. Запаха от Самарки нет и не было никогда!!!
7. Озеро Манушкино с лазурной водой в 2 минутах, а в 5 минутах горнолыжный склон
8. Про возможный газ и ещё около 10 плюсов поселка - по телефону

Инфраструктура:
1. Магазины. Верный - 2 минутах езды, Пятёрочка - в 5 минутах, и очень приятная перкарня там же.
2. Два садика - в Дубровке и Хапо-ое, школа в Разметелево.
3. Маршрутка в 4 минутах ходьбы от дома, ездит каждые 20-30 минут и до Дыбенко доезжает за 32-33 минуты.
4. Пробки только летом по пятницам, но есть объезд через поселок Свердлова. На машине от КАД и до КАД ~ 13-14 минут

В общем, кто хочет круглый комфортно жить очень близко от города в своем доме, ну или иметь дачу в 15 минутах от КАД - покупайте! Я на связи с 7 утра до 22. Просмотры в любое удобное время.

Никаких агентских комиссий и других неожиданных платежей нет!

Все торги только при встрече.