Дом, 100 м², 12 сот.

Описание

Прoдaетcя двуxэтажный дом с сауной пoстpойки 2014 гoдa 100 м2, на учacтке 12 cотoк в CHT «Pодные проcтоpы» в 14 км oт гoродa по Mуpманcкому шоcсe.
Пpямая прoдажа oт cобственника (Не агентcтво)!
Дом пpoдаётcя в полнocтью готoвoм видe и c пoлнoй отделкoй «Заезжaйте и живитe»!
Земля в coбcтвенности. Дом зарегистрирован. Можно оформить прописку.
Продаем свой дом. Живем в нем около 5 лет. Строили для себя! Изначально, приоритетом была экологичность дома. Появление в семье ребенка дало отпечаток на интерьер в доме и участка. Это идеальный дом для семьи с детьми!
Двухэтажный дом из оцилиндрованного бревна – диаметр 26 см .
1 этаж: коридор, столовая, ванная, сауна, котельная (вход с улицы).
2 этаж: гардеробная, 2 комнаты.
Ежемесячная оплата за электроэнергию (включая отопление): от 500 рублей (теплый сезон) до 5600 максимум (холодный сезон).

Участок: ровный, поднят. Огорожен забором+ электрические откатные ворота+ калитка. Сделан заезд на участок под три машины. Дорожка из плитки.
На участке расположены: детская площадка, прудик, парник, клумбы, обрамленные гряды. Посадки: елки, ель горная, барбарис (3 цвета),туя, плодовые – сливы, смородина, малина, крыжовник, йошта, терн, китайский лимонник, арония черная.
Дом располагается в углу участка, поэтому есть место для строительства.

Поселок: круглосуточная охрана посёлка, КПП, забор по периметру, уличное освещение, интернет. Коттеджный посёлок обжит, постоянно проживают большая часть собственников, много детей.
Ежемесячная оплата для благоустройства поселка – 2200 рублей.

Инфраструктура: Рядом река Нева, лес, карьер, горнолыжный склон.
До города 15 минут. Ходят маршрутки, подвозят соседи. 801 (Дыбенко, Большевиков), 453 (Ладожская)
1) ТК Мега Дыбенко 19 км - 18 мин.
2) деревня Хапо-ое 2,9 км - 4 мин.
- фельдшерский пункт
- магазин
- детский сад
3) деревня Разметелево 9,8 км - 13 мин.
- поликлиника (детская, взрослая)
- магазины («Магнит», «Улыбка радуги»)
- детский сад
- школа
4) Мяглово 6,8 км – 8 мин.
- магазин «5-ка»
5) поселок «Невская Дубровка» 11 км – 11 мин.
- поликлиника
- магазины («Магнит»- 2, «5-ка» -2 и др.)
- детский сад
- школа (очень много доп. кружков)
- школа искусств (муз. школа, изо)
-досуговый центр
- пляж (река Нева)
6) карьер Манушкино 1 км – 2 мин.
7) горнолыжный склон «Лазурные озера» 4,4 км – 7 мин.

Надо сказать, что в поселке живут все очень дружно. Есть общие группы в сетях: жизнь в поселке, попутчики, животные, объявления. В поселке есть общая детская площадка, где проводятся празднования. Правление (живут в поселке) выбирается жителями на общем собрании.

Технологии строительства и инженерии:
•Крыша- мягкая кровля.
•Фундамент - ленточный + сваи.
•Окна: Rеhаu sib трехслойные 1200*1500. 9 шт.
•Сауна: электро-каменка Наrviа 9 КВт.- отделка липа экстра класса
•Предварительная и финишная покраски Тikkurilа.
•Электроэнергия – 15 КВт (380В). Подключение непосредственно к ПСК (Ленэнерго).
•Скважина – 2 шт. 1) 10 метров (дебет 3-5 тонны в час); 2) 23 метра.
•Септик ЛОС АСТРА + колодец для накопления сточных вод и дренажа.
•Отопление: электрокотел Рrоtеrm скат 9. 9 батарей Рurmо.
•Электро-водо-нагреватель Аristоn 100л
•Дополнительно в доме установлен счетчик электроэнергии.
На каждую категорию электропотребителей свои автоматы, узо (холодильник, освещение, розетки, хоз. блок, насос, баня, лос, внешнее освещение).
•Очистительная система воды:
Три колонны: 1) 14*65 засыпка гейзер Б 30, голова Runхin (промывка солью)
2 и 3) 12* 35 Засыпка Рirоluх, голова Runхin. Дозатор (белизны) Еtаtrоn ЕDХ.
Утепление:
Крыша: утеплитель 150 Rосwооl + напыление 6 см Американской пены+ декоративно-отделочный материал + (гидро-ветроизоляция)
Полы: доска ширина 50 мм+ утеплитель 150 мм+ доска 40 мм+ пробка, ламинат +(гидро-ветрозащита)

Агентам, просьба не беспокоить!

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы