Коттедж, 205 м², 5.4 сот.

Ханты-Мансийский АО, Ханты-Мансийск, Тюменская область, посёлок Овоще-Молочный Комбинат, ул. Ломоносова, 9/2

8 800 000 Р

Описание

Мечта для cпокойного семейногo уединeния - собcтвенный дoм на собствeннoм зeмeльнoм участке в тиxoм районе стoлицы Югры. Рядом лес и речкa Ходовая. В шaгoвой доcтупнoсти дeтcкий caд "Нeзнaйка", магазины, стpоитcя сpeдняя школa. Дo центpaльнoй площади гoрoда 5 км, четырexпoлосная новая асфальтная дорога, велосипедные дорожки, ходит общественный транспорт.

Общая площадь 205 кв. м, центральное водоснабжение, центральное газоснабжение, септик 10 м3 с выполненными ТУ на подключение к центральной канализации.

Это пятый дом "ВВСН", завершенный в 2014 году по технологии теплого клеевого шва (без бетона) из газоблока автоклавного (печного) сушения производства ПСО "Теплит" (п. Рефтинский, Свердловская область) для владельца нашей строительной компании. Наружные стены - 400 мм, внутренние несущие стены и стены гаража - 300 мм, перегородки - 200 мм. Все стены армированы в две жилы арматурой 14 мм через каждые 4 ряда.

Дом стоит на фундаментной плите, укрепленной 29 буроналивными сваями, диаметром 450 мм. Перекрытие цокольного этажа капитальное, бетонное на тепловой подушке (щебень, песок, керамзит пенополистирол, армокаркас, бетон). Имеется погреб глубиной 3,5 м, площадью 8 квадратных метров.

На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная, площадью 52 кв. м., санузел и кладовая с теплым выходом в гараж. Высота потолков 2,85 м. Отделка чистовая. Стены - под покраску, пол - бельгийский ламинат, санузел - кафель. Этаж оборудован мощным кондиционером КЕNТАТSU ТINАN с дистанционным пультом управления.

Второй этаж состоит из 4-х комнат, площадью от 11 до 21,5 кв. м. Межэтажное перекрытие по деревянным балкам со звукоизоляцией, пол - российский ламинат, степны - под покраску, высота потолков 3,1 м. Этаж оборудован мощным кондиционером КЕNТАТSU ТINАN с дистанционным пультом управления.

Крыша дома мансардного типа, с утеплением в полости 300 мм. Кровельное покрытие - натуральная черепица ВRААS, модель франкфуртская, цвет красный. Наружная отделка фасада отсутствует, возможна установка фасадных термопанелей по согласованию.

Земельный участок 5,36 сотки с удобным подъездным путем. Теплица (изготовлен фундамент, каркас не собран, возможна установка бани).

Из насаждений - смородина и малина.

Объект подходит для ипотеки, субсидий, материнского капитала.

Дополнительная информация на сайте компании. Адрес сайта - по запросу.