Квартира, 4-комнатная, 74.5 м², 1/9

Хабаровский край, Хабаровск, Железнодорожный район, Вяземская ул., 22

4 750 000 Р

Павел +7(914)158-95-95

Описание

4-кoмнатнaя квapтиpa 74.5 кв.м. нa 1 этаже 9-этажногo панeльного домa (1982 годa поcтpoйки), нoвoй плaниpовки в Железнoдoрожном райoне по адресу ул. Вязeмская - 22 (микроpайон «Воpoнежская», оcтановкa «Cтeпная». Paйон цeнится из-зa pазвитoй инфpacтруктуры - oчeнь удобное paспoложениe для бизнеса и перевода в нежилое (большой пешеходный трафик, стоянка). Может использоваться как торговое помещение под магазин различных групп товаров, алкомаркет, офис банка, туристического агентства, медицинский центр, лингвистическая школа, ломбард, детский сад, представительство, салон красоты, парикмахерская, аптека, а также производство.
Общая площадь квартиры (без 2 лоджий) 74,5 кв. м.. Комнаты раздельные – 18,5 + 11.8 + 11.7 + 8 кв.м., две лоджии по 4 кв.м., каждая – остеклена (пластик и дерево). Кухня – 8,1 кв.м., с/у раздельный: ванная комната 2,7 кв.м., туалет – 1.4 кв.м., коридор 11.4 кв.м.. В коридоре отдельная кладовая – 0.9 кв.м. Высота потолков 2,50 м.. Обычное жилое состояние. Окна пластик (на две стороны дома), на окнах и лоджиях – установлены декоративные решетки. Квартира солнечная. Потолки выровнены: натяжные + побелка. На полу линолеум. Стены выровнены – обои. Установлена сплит - система, сейфовая входная дверь, домофон. Установлены счетчики на горячую и холодную воду. Плита электрическая. Бонусом новым хозяевам - кухонный гарнитур. Очень теплая и солнечная квартира. Площадка на две квартиры отгорожена металлической дверью. На площадке достойные соседи. Чистый подъезд. Придомовая территория ухожена. С одной стороны дома детская площадка, с другой детский сад.

Месторасположение дома характеризуется достаточно развитой инфраструктурой:

Ближайшая остановка городского транспорта - Степная улица, 255м. Автобусы 21, 47, 22; Маршрутки 77, 68, 81.

Расположены в непосредственной близости: школа №1 им. В.П. Чкалова, школа №77, детский сад №34, №143. Пограничный институт, спортивный комплекс «Галактика», детская поликлиника №24. Кинотеатр «Луна». Аптека «Халкон ДВ». Сеть магазинов «Новоторг», «Столица». ТРЦ «Горизонт».
Дом находится под управлением УК «Региострой».
Квартира освобождена. Чистая продажа. Документы готовы к сделке, полная сумма в договоре. Быстрый выход на сделку. Перепланировок нет. Рассмотрим все варианты расчета, поможем и сопроводим ипотеку.
.
Большая – Воронежская – Сигнальная – Чехова