Квартира, 3-комнатная, 70 м², 10/11

Хабаровский край, Хабаровск, Центральный район, ул. Ким Ю Чена, 1

7 700 000 Р

Описание

Продам отличную 3-комнатную квартиру в кирпичном доме в самом центре города- район площади Ленина - одна из лучших локаций в Хабаровске !

ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Удобное расположение комнат, без перепланировки, не угловая, окна выходят на 2 стороны во двор и на улицу (восток -запад), красивый вид из окон.
Дом кирпичный, в подъездах сделан капитальный ремонт в 2017 году, установлен новый лифт, мусоропровода нет.
Общая площадь - 70 м.кв.
Жилые комнаты - 19, 13 и 12 м.кв.
Кухня - 11 м.кв. -квадратной формы
Прихожая и коридор - 10 м.кв.
Балкон - 5 м.кв, внутренняя и наружная отделка, освещение
ОТДЕЛКА
Сейфовая входная дверь "Промикс".
Санузел раздельный, кафель, теплый пол, новые радиаторы и трубы, ламинат, плитка, стеклопакеты, медная проводка, сделан капитальный ремонт- выровнены стены, потолки, бетонная стяжка, гидроизоляция мокрых зон, счётчики на воду, газ и электроэнергию. Установлены 2 кондиционера: в кухне и гостиной.
ТЕРРИТОРИЯ ВОКРУГ ДОМА
Оборудована хорошая детская площадка, двор огорожен, установлены шлагбаумы, видеонаблюдение.
Парковка во дворе, подземная и наземная стоянка и мойка авто - Дом Быта.
Зеленый и тихий район в самом центре города.
ИНФРФСТРУКТУРА
Элитная Гимназия № 5 с углубленным изучение английского языка (по прописке) 2 минуты пешком- даже не нужно переходить дорогу , Лицей Инновационных Технологий - лучшее учебное заведение города - 2 минуты пешком, Гимназия № 3, Лицей "Ступени" с углубленным изучением гуманитарных предметов, Детская музыкальная школа № 1, Государственный Медицинский университет, Российская академия государственной службы, Краевой колледж Искусств, Тихоокеанский Педагогический университет, Дальневосточный университет путей сообщения, Хабаровский колледж железнодорожного транспорта, Хабаровский Технологический Колледж - просто посмотрите на карту - 5-15 минут пешком до любого объекта.
Детские сады -"Сказка", № 82, №145, № 75 - в шаговой доступности.

Детская Поликлиника № 1 (по прописке), Взрослая Поликлиника № 3 (по прописке), Мед.центр "Вивея", Клиника семейной медицины, больница № 2 им. Матвеева, Стоматология, филиал центра микрохирургии глаза ,университетская аптека на Пушкина, лучшие ветеринарные клиники "Белый волк" и "Финбер" - 5 минут пешком.

Дом Быта ( магазины и бытовые услуги - ателье, химчистка, ремонт, парикмахерская), ТЦ "На Пушкина", Центральный рынок, ЦУМ, Дом одежды, Центральный книжный магазин, "Пеликан-24 часа", минимаркет "Раз-Два", Реми -продукты, Столица, Винлаб, Салон "Хабаровская оптика", книжный магазин Пиши-Читай,
ТРЦ " Магазины Радости ", отделения банков (Сбербанк, ВТБ, Открытие, АТБ, Приморье,).

ОТДЫХ И РАЗВЛЕЧЕНИЯ
- Детский парк им. Гайдара и детский развлекательный центр Арлекин, парк "Динамо", городские пруды, фонтаны на площади Ленина, семейный фитнес клуб Глобал с бассейном, пешеходный Амурский бульвар и набережная реки Амур, кинотеатр Гигант и Совкино, краевой театр Драмы, Краевой музыкальный театр, кафе, рестораны, салоны красоты, ателье и магазины, Центральная городская библиотека им.П.Комарова, детская спортивная школа борьбы и восточных единоборств, детские кружки и секции в городском дворце пионеров.

УЛИЦЫ: Амурский бульвар, Шеронова, Площадь Ленина, Уссурийский бульвар, Муравьева- Амурского, Волочаевская, Дзержинского, Запарина, Пушкина, Льва Толстого, Ким Ю Чена - объекты исторического, культурного и образовательного направления в шаговой доступности.

ТРАНСПОРТ - трамвай (1,2), автобусы (14,35,34,19, 56,29, 21,55, 8, 17, 13), троллейбусы (1), маршрутки (58,61,82,88,83,80,52) - в любой район города. Остановки общественного транспорта - пл.Ленина, Госбанк, Оптика, Гупровский городок, Дворец профсоюзов, Рынок - 5 минут пешком.
ДОКУМЕНТЫ
Документы готовы (договор купли продажи 2002г, договор дарения 2010г), без обременений, без использования мат. капитала, чистая и прямая продажа, несовершеннолетних нет, один взрослый собственник, в собственности 10 лет, полная цена в договоре. Подходит под ипотеку и другие виды расчета. Окончательная цена обсуждается с реальным покупателем. Быстрый выход на сделку.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО :
Дружелюбные, спокойные соседи, домофон, интернет, кабельное телевидение.
В квартире остаётся вся мебель и бытовая техника, в том числе посудомоечная машина,стиральная машина, холодильник, морозильная камера, угловой диван фабрики 8 Марта, 3 шкафа купе, 2 плоских телевизора, гостинный гарнитур Элеонора (Румыния) и все остальное)))
Покажем в удобное для вас время !!!! Звоните !!!!