Квартира, 2-комнатная, 76 м², 10/10

Описание

KЛУБHЫЙ дом (всего 50 квартир в доме, по 2-3 квaртиpы на этaжe)
Пострoeн пoлнocтью из KИPПИЧA без применeния тoкcичныx утеплитeлeй( тoлщинa стeны – 64 см. кepмичeскoгo кирпича)
Свoе TCЖ
Истopичеcкий цeнтр
Кваpтиpa формaта «3-Eврo»
Бoльшая утeплeнная лoджия-теpрасa

Этот дoм один из нeмногих !!! oбразцов современной и действительно качественной постройки. Он действительно построен только из кирпича, без применения монолитных технологий и различных утеплителей, что делает его самым экологичным среди современных «многоэтажек».
10 этажей, два подъезда и всего 50 квартир!
Дом очень статусный и с хорошей репутацией, что очень важно при выборе недвижимости.
Жители сами управляют домом, поэтому создали в нем очень комфортную и живую атмосферу. Это вы почувствуете уже при входе в подъезд, потому что за порогом квартир – это тоже их дом, а дома должно быть уютно.
И находить компромиссы в небольшом составе владельцев намного легче, чем в домах, где количество квартир исчисляется сотнями.
Правление ТСЖ находится прямо в доме. Его отлаженная работа не раз была вознаграждена победой в городских конкурсах «Лучшее ТСЖ города». Все текущие и капитальные работы проводятся своевременно. А демократичные коммунальные платежи приятно удивят.

Территория дома закрыта, под охраной и видеонаблюдением, круглосуточная служба консьержей; парковка во дворе только для жителей, закрыта шлагбаумом.
Квартира расположена на 10 этаже, выше – только техэтаж (высокий, обслуживаемый, теплый).

Квартира современной и очень комфортной планировки «евротрешка», с высокими потолками 2,8 м. и отсутствием несущих стен внутри квартиры, что упрощает в будущем проведение и согласование различных перепланировок.
Преимущества планировки и расположения:
Юго-восточная сторона окон делает квартиру очень солнечной и еще более теплой, и открывает прекрасный вид на город и реку;
просторная (21 кв.м.) кухня-гостиная с большой утепленной лоджией-терассой,
две раздельные комнаты - 18,6 м и 13,2 м,
широкий и длинный коридор с вместительным шкафом-купе ;
большой санузел в котором есть и ванна, и душ,
Несколько контуров теплого пола – гостиная, лоджия, коридор, санузел.
Все капитальные работы в квартире выполнены безупречно (стяжка, проводка, коммуникации). Косметический ремонт выполнен в приятных светлых тонах, а штучный дубовый паркет прослужит еще очень долго.

Местоположение дома отличается шаговой доступностью до всех инфраструктурных благ, и в то же время обособленностью и отсутствием массовой застройки, рядом зеленый Амурский бульвар, спокойная непроезжая улица Фрунзе. На территории есть парковка, детская площадка, каток. Для активного отдыха рядом Амурский бульвар и стадион им. Ленина. Для культурного и развлекательного – театры, кинотеатры, библиотеки, музеи, набережная.. Для поднятия настроения - магазины, кафе, рестораны.

Прозрачная история владения. Отсутствуют обременения, перепланировки.
Просмотры в любое время по договоренности.
Услуги агентства по сопровождению сделки - 20000 руб

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы