Квартира, 2-комнатная, 47.7 м², 3/11

Хабаровский край, Хабаровск, Кировский район, Марсовая ул., 3

4 400 000 Р

Описание

2-кoмнатнaя квартиpa 47.7 кв.м. на 3 этаже 11-этажногo кирпичнoго дoмa (2002 годa пocтрoйки), нoвoй плaниpoвки в Кировскoм рaйoнe по адpеcу ул. Mаpсовая - 3 (микpoрайoн «Советcкaя», остановка «улицa Coвeтcкая»). Рaйон цeнится из-зa pазвитoй инфраструктуры - oчeнь удобнoe раcпoложение.
Общая площадь квартиры (без лоджии) 47,7 кв. м.. Комнаты раздельные: оптимальная планировка - справа от кухни расположена гостиная - 18.1 кв.м., слева - спальня или детская – 10.5 кв.м., лоджия - 6 кв.м. застеклена раздвижными алюминиевыми рамами (Ю.Корея) и оснащена шкафом-купе. Кухня – 8,4 кв.м., со встроенной мебелью (кухонная итальянская мебель + плита + холодильник), с/у совмещенный - 4 кв.м. (отделан испанским кафелем), коридор - 6.7 кв.м. (стены в коридоре покрыты декоративной штукатуркой и пробкой). В коридоре установлен шкаф купе. Высота потолков 2,50 м.. Обычное жилое состояние, все поверхности (стены, потолки, полы - выровнены), требуется небольшой косметический ремонт (замена обоев и линолеума). Деревянные евро-окна изготовлены по немецкой технологии из массива ореха со стеклопакетами. Лоджия 6 м. застеклена раздвижными алюминиевыми рамами (Ю.Корея) - соединяет кухню и гостиную. Выход на объединенную лоджию через французское окно в кухне и балконную дверь в гостиной. Из окон и лоджии открывается вид на ухоженный зеленый внутренний двор и детскую площадку.
Очень теплая и солнечная квартира. Установлены 2 сплит - системы, надежная сейфовая входная дверь. Установлены счетчики на горячую и холодную воду. Плита газ. Площадка на четыре квартиры отгорожена металлической дверью. На площадке благополучные, спокойные соседи. Чистый, просторный и ухоженный подъезд. Двор тихий и чистый, озелененный, асфальтированные подъездные дороги. С обоих сторон у дома имеется парковка, где всегда есть места для стоянки автомобиля.
Дом находится под управлением ТСЖ «Уют». В доме хорошая звукоизоляция, есть видеонаблюдение. Коллективная антенна для телевидения. Интернет. Домофон. Лифт новый
Месторасположение дома характеризуется достаточно развитой инфраструктурой:
Ближайшая остановка городского транспорта – Советская улица, 200м. Трамвай 5.
Расположены в непосредственной близости: школа №15 им. Пяти героев Советского союза, школа №77, гимназия №4, детский сад №35, №57. Университет юстиции, Дальневосточный государственный университет путей сообщения, спортивный комплекс, легкоатлетический манеж ДВУГПС, МФЦ. Центральный рынок, дворец Профсоюзов, аптека. Сеть магазинов «Раз Два», магазин «Беленький». В ГСК у продавца квартиры можно приобрести оснащенный электричеством, видеокамерами и шлагбаумом охраняемый гараж (1 минута ходьбы от дома).
Чистая продажа. Документы готовы к сделке, более 5-и лет в собственности, один взрослый собственник, полная сумма в договоре. Перепланировок нет. Рассмотрим все варианты расчета, поможем и сопроводим ипотеку.

Ул. Марсовая расположена рядом с ул. Серышева, ул. Лейтенанта Шмидта, ул. Джамбула, ул. Яшина, ул. Советская, Дальневосточный государственный университет путей сообщения. Очень удачное расположение дома - тихий экологически чистый центр города.