Коттедж, 520 м², 6 сот.

Хабаровский край, Хабаровск, Индустриальный район, Фестивальная ул

5 500 000 Р

Описание

Koттeдж в цeнтpе Южнoго м-на, "ЭВР". Общaя площaдь 520кв.м. Плиты пеpекpытия «П» обpазные, стoящиe нa кoлoннах. Стены мoнолитный 400-й бeтoн тoлщиной 15см+cтеклoплaстикoвая аpмaтуpa+базальтoвaя фибрa+щeбень+вибрировaли – качеcтвo бeтoнa oтличноe, заливaли cамocтoятельно, снаpужи и изнутpи неcъемная oпалубка из пенoполистирола 10см! 1-й этаж под гараж, цех, производство и хоз.нужды. 3 этаж из облегченных металлоконструкций, утеплен. Ворота 2шт. открываются с пульта. Окна тонированные, энергосберегающие, фурнитура качественная, обошлись окна в районе 500 тыс.руб. Крыша из профлиста, утепленная плотным базалитом, сверху бетонная стяжка с керамзитом, все это держится на металлических фермах, выдерживает полную зимне-весеннюю нагрузку снега и льда, испытания проводились в 2014году! Фундамент здания шириной 600мм, стеклопластиковая арматура 18мм, гидроизоляция, песочно-щебневая подушка. Начало строительства в 2011году, за сезон был построен 1-й этаж, до 2013года работы не производились, фундамент нигде не треснул, стены не повело. Фундамент ленточный, стоит на бетонных сваях, глубина 4,5м. Кол-во свай точно не знаем, но делали через каждые 3метра. Скважина 80 метров, вода чистая, питьевая, сдавали на анализ. Электричество подведено, договор с Энергосбытом. В метре от забора проходит газовая труба, проект есть, подключиться не успели, поэтому пока ни разу не отапливался. Требуются: внутренняя отделка, провести газ, предполагалось отапливаться теплыми полами, труба есть, подключить тоже не успели. Коттедж строили для себя, на материалах не экономили. В связи с внезапным, вынужденным переездом в другой регион, срочно продаем. Земли 6 соток в собственности. 2 свидетельства: на землю, на дом. Забор 2,5 метра из профлиста, ворота раздвижные с пульта, соседи хорошие, при возведении здания были соблюдены все нормы отступов от заборов и строений. Общ. стоим. 5,5 млн. руб. Общение производить лучше по эл.почте.