Коттедж, 330 м², 22 сот.

Описание

СPОЧНO,
Пpoдам элитный коттедж в преcтижном pайоне гopодa!
Без прeувeличeний, - учacток раcпoлoжeн в эколoгичecки чиcтом и пeрcпeктивнoм рaйоне гopoдa, улицa тупикoвая, пpoхoдныx машин и незнaкoмыx пpоxoдящих людeй нет.
Boда и кaнaлизaция – центрaлизованныe, oтoплeние автoномноe, есть возможность для подключения к теплосети ТЭЦ 3, просто нет необходимости! Одним словом, мини городок из 20 коттеджей без ТСЖ и всяких доп. Обязательств, обычный частный дом!
Замечательные соседи, приятный микроклимат!
Теперь о главном: - Дом строил сам, для того чтоб встретить в нем старость и передать по наследству. Но время распорядилось так.
Проект был рожден высококвалифицированным дизайнером-архитектором, не смотря на надежность расчетов, я умножал все в разы, например, ленточный фундамент стоящий на 60-ти бурозаливных сваях, залит бетоном марки 400, вместо 250,
В возведении коробки использовал сертифицированный туфоблок артели «Амур» который предназначен для пятиэтажного строения, толщина кладки 40см, плюс 10 см пенополистирол по периметру, в шахматном порядке. Далее облицовочный кирпич, заказывал Вагон из Железногорска – также экологически чист.
Все перекрытия – монолит, выполнены из бетона марки 400 толщиной 20см.
Планировка комнат и помещений разработана до идеала, не смотря на 330 кв.м. лишнего нет ни чего, очень уютно, просторно, комфортно!
Фотки внутри дома выкладывать не буду, потому как домашняя обстановка) опишу расположение помещений: на первом этаже: - входной коридор, и вход в гараж, гардеробная комната, бойлерная, переходим в холл с лестницей на второй этаж и напротив санузел с душем, далее зал, зона для гостей и приема пищи ( с выходом в сад) и кухонная зона, очень красивый дровяной КАМИН.
Второй этаж – четыре комнаты, в данный момент, детская, спальня, рабочий кабинет, спортзал, можно переиграть по назначению.
В межэтажье выход на холодную террасу, с собственной крышей и остеклением.
На чердак ведет лестница в общем лестничном марше, где находится утепленная комната 9 на 5м с окном и балконом, предусмотрена для кинотеатра.
ОТОПЛЕНИЕ: оба этажа оснащены теплыми гидрополами, а именно по 11 контуров на каждом этаже, залит итальянский теплоноситель, оборудование, распределители и т.д. Италия, котел ZОТА 24квт сбоев не дает! Работает в пол мощности, при самых лютых морозах.
Фигурная крыша покрыта мягкой кровлей, Шинглас, это значит – нет металлического купола над головой, дождь не шумит, снег сходит быстро, да и красиво!!!
Да, еще – гараж на две машины, с двумя эл. воротами, также теплый пол!
Гараж выполнен на 50см ниже первого этажа, что дает возможность спортзалу, расположенному на втором этаже быть на 50 см выше!!!
Дорогие друзья, описывать свое детище могу бесконечно, если интересно звоните, приезжайте, но только с реальным интересом.
Из дополнительных расходов – разработка и оформление ландшафтного дизайна, все как Вашей душе угодно, это не дорого, расскажу как!
Дом в собственности, участок в собственности.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы