Коттедж, 259.9 м², 10 сот.

Хабаровский край, Хабаровск, Хабаровский р-н, с. Корсаково-1

4 500 000 Р

Описание

Koттедж 259,9 кв.м. c учacткoм 10 cот. в посёлке RIVER РARК.

Адpec: Хабарoвcкий кpaй, Xабаровcкий рaйoн, село Корсaкoво-1, ул. Бepезовая poщa, д 9.

Отличный дoм для большой семьи, кoнструктивныe oсобeнности здания позвoляют оpгaнизовaть внутрeннюю cpeду пoд любой дизайнeрский пpоект, отсутcтвуют внутренние несущие стены и перегородки в средней части объёма устроена одна несущая колонна со свободным пространством лестничного марша.

Просторный коттедж со свободной планировкой имеет площадь по тех.плану – 259,9 кв.м.. Два этажа и мансарда, без подвала. Высота этажей 3,3-3,4 метра. С северной стороны стена смежного дома на протяжении 6 метров. Внутренние габаритные размеры одного этажа 8,0*11,0 метров с несущей колонной в средней части здания, межкомнатные перегородки отсутствуют, устроены временные деревянные лестницы (широкий второй свет позволяет выстроить лестницы любой конфигурации), внутренняя отделка и инженерия помещений не выполнялась.

Здание каменное с дополнительным утеплением ограждающего контура, перекрытия сборные железобетонные, вентилируемый фасад представлен дорогими японскими панелями Ничиха, окна и балконные проёмы устроены из утолщённого ПВХ профиля.

Инженерные коммуникации представлены электроснабжением в виде ЛЭП – 0,4 кВ, трёх фазный эл.счётчик день/ночь – тариф сельский, что значительно дешевле чем в городе (договор с Энергосбытом заключён); планировалось устройство водозаборной скважины; канализация планировалась посредствам локальных биологических очистных; отопление планировалось от электронагревательного индукционного котла (первый этаж – тёплый пол, верхние этажи с подоконными отопительными приборами); имеется возможность присоединиться к перспективному газопроводу.

Несущие конструкции здания отстоялись, деформаций нет.

Земельный участок ИЖС оформлен в собственность – 10 соток. Документы готовы к сделке.

Индивидуальный жилой дом зарегистрирован в РОСреестре и оформлен в собственность.

Документы готовы к сделке. Торг уместен, в зависимости от порядка и условий оплаты.