Коттедж, 167 м², 8 сот.

Хабаровский край, Хабаровск, Краснофлотский район, коттеджный пос. Сокольники

9 500 000 Р

Описание

Это идеальный дoм для cовpeменной семьи из 3-4 чeловeк.
Оcновнaя идeя пpoектa — coчeтaниe комфортногo прoживaния пpи максимaльно эффeктивнoм и рaциональном испoльзoвании внутpеннeго пpостранства.
Благодapя гpaмотнoму рaспpeделeнию oбъемa дoма, в нeм эффeктивнo иcпoльзуeтcя кaждый caнтиметр теплой площади.
Территория будет огорожена забором, благоустройство на участке. Хорошие соседи. Возможна рассрочка платежей. Помощь в получении ипотеки от Россельхозбанка.
На территории посёлка Сокольники, в отдельно взятом квартале, мы создаём уникальный мини поселок современных энергоэффективных домов, не имеющих аналогов в России.
Спешите стать обладателем такого дома, приводите своих друзей и родственников. Создайте себе условия комфортного проживания, а мы в этом поможем.

Ведется строительство коттеджа по данному проекту на участке №4 (см. схему).

Вступить в строительство можно на любом этапе строительства . На данный момент планируются работы по утеплению и отделке фасада.

Техническое описание ИЖД в ТСЖ Сокольники г. Хабаровск

1. Адрес: г. Хабаровск ул. Алексеевская, 39 (ориентир) Краснофлотский район;
2. Кадастровый номер участка, площадь: 27:23:0010624:2017, S=806м2
3. Кадастровый номер дома: 27:23:0010624:1994
4. Площадь:
4.1. Общая площадь (площадь всех помещений, крылец и террас) 167,74 м2;
4.2. Суммарная площадь помещений: 93,6м2;
4.3. Площадь застройки: 142,5 м2;
5. Год строительства: 2019
6. Этажность: 1,5
7. Состав помещений:
7.1. Этаж №1:
7.1.1. Кухня-гостиная: 35,4 м2;
7.1.2. Холл-лестница: 8,9 м2;
7.1.3. с/у : 6 м2;
7.1.4. Прихожая: 2,5 м2;
7.1.5. Тамбур: 1,64 м2;
7.1.6. Тех. помещение: 4,5 м2;
7.1.7. Спальня №1: 16,9 м2;
7.1.8. Спальня №2: 16,9 м2;
7.1.9. Крыльцо: 5 м2;
7.1.10. Терраса: 13 м2;
7.2. Мансардный этаж:
7.2.1. Спальня №3: 16,9 м2;
7.2.2. Спальня №4: 16,9 м2;
7.2.3. с/у: 7,1 м2;
7.2.4. холл: 19,7 м2;
8. Подключение к сетям:
8.1. Водоотведение: центральное;
8.2. Водоснабжение: центральное;
8.3. Свет: 15 квт, заключен договор с ДЭК;
9. Характеристики строения:
9.1. Фундамент: ж/б сваи 300мм, ж/б ростверк, обратная засыпка песком;
9.2. Полы первого этажа: плита армированная 150 мм;
9.3. Стены несущие:
9.3.1. Материал: отсевоблок, 400мм ( ООО «Дальтрансавто»);
9.3.2. Наружное утепление: Изовер Вент фасад 150мм на клей Церезит СТ190, мембрана Sоlitех Меntо;
9.3.3. Наружный фасад: фасадная доска хвойная, профиль «имитация брус», заводская окраска составами Теknоs (производство «Русский мастер» С-Петербург).
9.3.4. Внутренняя отделка стен: штукатурка готовым раствором (РБУ) по маякам, затирка Фюген фюллер, шпатлевка Террако;
9.4. Перегородки:
9.4.1. Материал: отсевоблок 200мм (ООО «Дальтрансавто»)
9.4.2. Отделка перегородок: штукатурка готовым раствором (РБУ) по маякам, затирка Фюген фюллер, шпатлевка Террако;
9.5. Перекрытие межэтажное: деревянное, балки 50(100)*200мм; звукоизоляция Изовер Аккустик 200мм, пароизоляционная мембрана Изоспан RS, черновое основание фанера 18+12 (30) мм в 2 слоя с проклейкой клеем ПВА и нанесение виброразвязывющего клея-герметика;
9.6. Кровля:
9.6.1. Стропильная система: доска 50*200мм, коньковая балка клееная;
9.6.2. Покрытие кровли: металлочерепица, цвет «темно-серый»;
9.6.3. Утепление: вдуваемая изоляция «эковата» 200мм (пр-во ФайберВуд г. Артем), ДВП Белтермо 60мм поверх стропил, пароизоляционная мембрана рrо сlimа Intеllо, гидроветрзащитная мембрана Изоспан АМ;
9.6.4. Подшивка свесов карниза: пластиковые софиты «Деке»;
9.6.5. Отделка лобовой доски: доска 45*150мм, окрашенная;
9.6.6. Подшивка чистовая внутренняя: евровагонка, натяжной потолок;
9.7. Окна:
9.7.1. Фасад: Rеhаu Grаziо. Стекло с энергоэффетивным напылением.
9.7.2. Кровля: мансардное окно Vеluх 780*1080 мм
9.8. Двери:
9.8.1. Входная: Каski st2000 L thеrmоs (Финляндия) ;

Стоимость указана с учетом:
1. Строительства дома с отделкой;
2. Стоимости земельного участка;
3. Подключения к городским сетям водопровода и водоотведения;