Коттедж, 130 м², 10 сот.

Описание

OБРАTИTE вниманиe!
Отличный КОТTЕДЖ c сo всeми УДOБСТBАMИ Kвapтиpы и КОМФОPТOM зaгорoдногo дoма!
Дoм полностью блaгoуcтрoeн, с сoвpеменными коммуникациями, сочeтaющими в сeбе функционaльноcть, эколoгичнoсть и экoнoмичность.
O дoме.
130 кв.м., 2 этажa: 1 этaж - из бpусa, втoрой мaнсардный этаж - каркасного типа, Дом утеплен, внешняя отделка современными фасадными материалами, утепленая и защищенная от протечек крыша. Летом в доме прохладно, а зимой тепло.
ПЛАНИРОВКА дома очень просторная и комфортная для того, чтобы "свободно дышалось", предусмотрены 2 входа в жилую часть дома; просторные гостиные на 1 и 2 этаже, соединенные винтовой лестницей; кухня - столовая, рабочая кухонная зона, кабинет, 3 отдельных комнаты, раздельный санузел. Аккуратный балкончик с кованым ограждением и французским окном с видом на участок спрятан под тенью ароматной сливы, что создает невероятную атмосферу уюта.
ТЕРРИТОРИЯ возле дома также благоустроена, выложена брусчаткой. Дом окружен садом с фруктовыми и плодовыми деревьями, цветочными клумбами, виноградник с разными сортами винограда создает живой навес, под которым можно отдыхать в жаркие дни.

Коммуникации в доме:
Вода: холодная - централизованный водопровод (по счетчику), привозная (емкость на 5 куб.м.), горячая - нагрев через бойлер.
Канализация - шамбо на 10 куб.м,
Отопление: Котел комбинированного типа Zоtа (твердотоплив/ электричество), система отопления: радиаторы, теплые полы.
Вентиляция,
Свет: 15 кВт, 220/380В, 3 фазы, медная проводка.,
ТВ-антенна,
Видеонаблюдение по периметру дома.
Также предусмотрена возможность сделать настоящий камин.
Ежемесячные расходы на оплату коммунальных услуг дешевле, чем в двухкомнатной "хрущевке": в холодный период (ноябрь -март) 4-6 т.р., период апрель-октябрь - 1-2 т.р.

УЧАСТОК ровный, ухоженный, находится на возвышенности,
огород возделан, земля удобрена, есть насаждения.
Выполнен грамотный ДРЕНАЖ участка, который оберегает участок от затопления и накапливает сточные воды для полива.
На участке теплица, бытовой домик под инвентарь (можно использовать как летнюю кухню, МАСТЕРСКУЮ и т.д.), ГАРАЖ, площадка для парковки.
Вокруг развитая инфраструктура: в шаговой доступности: автобусная остановка, школа, садик, спортивный комплекс "Лидер", магазин "Ветеран".
В пешей и транспортной доступности поликлиника, различные магазины, кафе, банк, вся сфера услуг.
Домовладение в собственности более 20 лет, один собственник, документы готовы. Чистая продажа. Будем рады показать в любое время по предварительнй договоренности.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы