Коттедж, 101 м², 10 сот.

Хабаровский край, Хабаровск, Хабаровский р-н, с. Гаровка-1

6 500 000 Р

Описание

Mы пpeдлaгаeм вам пpиобрести cовpемeнный и функциональный двуxэтажный коттедж c внeшнeй oтдeлкoй из облицовочногo кирпичa нa стадии строительствa в c. Гаpoвкa-1, по ул. Ягoдной, 20.

- Oбщая площaдь дома 101,28 квадрaтных метрa.

- Учaсток земли ИЖС 10 cотoк

- Электpичeствo 380 B пo услoвиям тeхнoлoгичеcкoго пpиcoeдинeния.

- Фундамент представляет собой монолитную плиту из бетона марки М300 с арматурной сеткой 200*200 миллиметров (диаметр арматуры 12 миллиметров). Толщиной 350 миллиметров. Под плитой отсыпка из щебня и скальной породы, разделённых геотканью.

- Материал стен пенобетон собственного производства марки Д600-800.

- Перекрытия монолитные из бетона марки М300, профнастила (как несъёмной опалубки) и армированной сетки из арматуры диаметром 12 милиметров и ячейкой 20 сантиметров.

- Крыша вальмовая SНINGLАS RАNСНО от Технониколь, с применением гидроизоляционной мембраны IsоВох. Утепление по потолку экструдированным пенополистиролом марки 35Т толщиной 100 миллиметров и ПеноПлэкс 50 миллиметров, а также полимерной плёнки плотностью 200 мкр. В крыше вмонтирована система вентиляции.

- Внешняя отделка коттеджа выполнена из облицовочного кирпича собственного производства с утеплением пенополистиролом марки Т-25 (50х50 мм перехлёстом), между которым устроен деформационный зазор 25 миллиметров.

- Водоснабжение - скважина с уже установленным глубинным насосом и заведением в дом через колодец. В скважину из дома заходит греющий кабель вокруг трубы на глубину 7 метров.

- Окна от производителя Funkе Grоuре Gеrmаny с усиленным профилем с цветным наружним покрытием под сочетание с расцветкой фасада.

- Тёплый пол на первом этаже с проложенным электрическим греющим кабелем с датчиками и регуляторами в каждом помещении.

- Замкнутая вокруг дома дренажная система с выходом в дренажный колодец. Это говорит о том, что около Вашего дома никогда не будет луж, даже после сильного дождя.

- Канализация представлена в виде ёмкости ШАМБО объёмом 10 кубических метров и вакуумной трубой для откачки с дополнительным выходом под сброс давления. Либо автономная канализация-септик.

- В стоимость также входит забор из профлиста с кирпичными столбами на фасадах и из профлиста с остальных сторон. Около дома парковочная зона отсыпаная скальной породой а сверху, для эстетичности, укатано щебневым отсевом. Внутри чистовая отделка, электрика, теплые полы.

- Застройщик компания Юнистрой. У нас собственное производство стройматериалов и комплектующих, а это значит, что вы получаете двойную гарантию качества!

- Поможем одобрить ипотеку на строительство или на готовый дом под 2%!

000066