Дом, 168 м², 10 сот.

Описание

Дом 10.65*9.3, 168 м.кв. Постройка 2019 г.
.
Строился для себя не экономя на материалах: по проекту, с учётом глубины промерзания грунтов (фундамент на 90 см ниже уровня земли), сейсмики (монолитный каркас здания высоких марок бетона, 10 колонн).
Стены и перегородки из природного экологически-чистого материала Крымский ракушечник, идеальный материал с точки зрения теплоизоляции, шумоизоляции, прочности и долговечности.
Все чеки и накладные сохранены.
Велась регулярная фото и видеосъёмка процессов, в тч скрытых работ.
Дом и хозпостройка введёны в эксплуатацию.
.
Участок выбирался осознанно, вдали от городской суеты, но в 15 минутах от Москольца, продуктового Привоза и крупного торгового центра с Ашаном. Не далеко транспортная развязка. Удобно, избегая город, можно быстро доехать до Аэропорта. 8-10 минут до самой современной новой Крымской клиники. Выезд из села на Московскую трассу и на Феодосийскую (трасса Таврида). Участок не в глубине села, а рядом с въездом. Улица активно застраивается.
Вода есть - счётчик в колодце. Газ проведён на соседней улице (80 м), следом наша. Электричество - оформлены техусловия, уже ставят столбы, есть возможность пользоваться электричеством любезных соседей.
Въезд на участок с двух параллельных улиц.
Недалеко от сельского совета и магазинов, есть автомойка.
Хорошие соседи. За время Стройки с участка не пропал ни один гвоздь - воровства нет.
Земля плодородная, слой сантиметров 60. Участок достаточно ровный. Из окна видно крымские горы (Чатыр-дак).
.
Дом без подвала. Монолитная лестница.
.
Первый этаж: прихожая, гардероб, санузел, бойлерная, кухня, гостевая комната и большой холл с выходом на террасу. Предусмотрен подвод воздуха и технологические отверстия для камина. Заложена канализация в армированном черновом полу.
.
Второй этаж. Санузел с мансардным окном, хозяйская спальня и две детских.
.
Окна самые лучшие из всех, что можно сделать. Rehau 70 мм, цвет темный дуб. Усиленное Армирование. Фурнитура противовзломная Roto со смещением противовзломной ручки.
Отливы шумоизолированы. Подоконники Данке. Стеклопакеты 40 мм, три стекла: снаружи Каленое мультифункциональное 6 мм, внутри энергосберегающее с аргоном. В спальнях дополнительно внутри энергосберегающий триплекс 8.5 мм.
.
Кровля мансардная. Стропила 300 мм, утеплителя 7 матов по 50 мм. Дорогая мембрана, Водостоки, трубы. Не типовая подшивка. Мансардное окно. 8 вентиляционных труб.
.
Дом оштукатурен внутри и снаружи.
.
Хозпостройка 9.0*4.7, 38 м.кв.
Кровля утеплена, со свесом 1 м. Стены оштукатурены. Окно, дверь. Планировалась баня и мастерская.
.
По запросу могу выслать видео - проект дома.
.
Цена - меньше понесённых расходов на строительство.
.
Причина продажи - пополнение оборотных средств предприятия.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы