Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 9 сот.

Калининградская область, Гурьевск, Гурьевский г.о., пос. Новый

350 000 Р

Описание

???? Зaдумывaетeсь o cвоем доме? Дачe? Хoтите ecть oвощи и фрукты сo cвoeгo oгoрода, а нe магaзинную xимию? И жить недалеко от горoдa, да?

???? Boт пpeкpасная вoзмoжность реализовaть планы и сэкoнoмить минимум 50 тысяч pублей.

➡️ зeмельный учaстoк 9 cотoк. Xватит и нa дoм, и нa пaрничок c зeленью, и на бaньку. Tочно, мы вcе измеряли ????

➡️ в собственности более 3 лет. Не нужно платить налоги на покупку/продажу

➡️ Прямоугольный. А вот участок рядом - почти треугольный. Я не представляю, как разместить дом на таком. А мой - и пропорциональный, и удобный.

➡️ Сухой, высокий, ровный. Прямо 3 в 1. И все - сплошные плюсы. В отдалении есть речка, там подтапливает. А здесь - сухо и хорошо даже в самые дождливые дни (Калининград как-никак, мокро почти весь год).

➡️ Границы участка уже вынесены. Даже есть столбики.

➡️ Участок спланирован. Не нужно платить трактористу за выравнивание поверхности, уже все сделано.

➡️ Засыпана площадка под дом. По всем правилам строительства (делали для себя). Здесь вы экономите на песке.

➡️ Асфальт до участка. Настоящий, твердый, целый. А вот чуть дальше - ямы и колдобины.

➡️ есть 2 въезда. 1й - с основной дороги, готов, дренажная труба уже уложена в канаву - не нужно раскапывать и заморачиваться. 2й - с переулка, очень поможет в процессе строительства, поверьте.

➡️ Электричество рядом. Напротив участка столбы соседей, к ним можно подключиться (контакты соседей в наличии, сможем связаться).

➡️ Газ в перспективе. Причем, не столь далекой, как три-четыре года назад. А вообще, я - за настоящую печь в доме.

➡️ Продажа от собственника. Я не риэлтор! Участок мой, и в свидетельстве мои ФИО, 100%.

➡️ Есть свой специалист по оформлению сделок с недвижимостью. Поможет все сделать быстро и без ошибок (оформляла покупку нашей квартиры и продажу участка мужа).

Плюсы перечислила, минусов я не вижу.

???? еще на участке лежат блоки для фундамента. Мы хотели строить дом для нашей семьи. Но все уперлось в деньги: банк не дал кредит, а своей наличности хватало только на домик Сеньора Тыквы из "Чиполлино". Поэтому взяли ипотеку, квартиру, разгребаемся с ремонтом. В общем, знакомая всем ситуация.