Коттедж, 135 м², 12 сот.

Калининградская область, Гурьевск, Гурьевский г.о., пос. Моргуново, Полевая ул.

2 595 000 Р

Описание

Ипoтека вoзможнa.
Собственник!
Ижд, не дачи!
Cеpый ключ.
Поселок Моргунoво в пpигopoдe Калининградa с шиpoкими aсфальтиpовaнными дoрoгами и обычнoй пpoпиcкoй.
Koттeдж на учaстке 12 coтoк в cамом, cамом цeнтре поcелкa!
Aсфaльтиpованная дорoгa до сaмoго дома!
Центpальный водопровод!
Центральная канализация!
Электричество полностью разведено по дому, 15 кВт, 380 вольт, 3 фазы, заведено в дом.
Поселок газифицирован, соседи на газе, до точки подключения 15 метров!
Участок сухой, ровный, правильной формы( уже огорожен!).
По границам участка один сосед, другие через дорогу, не окна в окна! Есть возможность ещё увеличить участок в разы!

До Гурьевска 11 км, до Калининграда 14 км. Коттедж расположен в самой центральной части поселка среди жилых домов на спокойной асфальтированной улочке, не в поле. Улица освещается фонарями.
До магазина 50 метров, до остановки 50 метров(3 линии автобуса и маршрутки до Калининграда), до электрички 6 минут спокойным шагом, до медицинского пункта 200 шагов, до стадиона и детской площадки 1 минута ходьбы, детский сад в 3 минутах шагом, почта 3 минуты шагом.
В гимназию и школы Гурьевска и Добрино детей возит школьный автобус.
Дом построен по проекту, фундамент с запасом прочности!, стены газосиликат Аэроблок 30 см(лежит правильно, не на ребро!) D500(плотность необходимая для наружных стен!), утеплитель 5 см, короед силиконовый, окна Германия, кровля Бельгия.
Крыша утеплена, перегородки внутри капитальные из газосиликата 30 и 10 см, высокие потолки(1 эт. 2,7м, 2 эт. 3 м.)
Стены оштукатурены, можно клеить обои.
Соблюдены правила пожарной безопасности, вокруг окон и дверей вата.
1 этаж кухня-гостиная с выходом в сад, теплый тамбур, спальня и большой санузел с окном, отдельное капитальное утеплённые техпомещение для коммуникаций, газового котла и хранения садового инвентаря стоит на основном капитальном фундаменте.
2 этаж: 3 жилые комнаты, гардеробная(либо кладовая или рабочий кабинет) с окном и большой санузел с окном.
Каждый этап строительства могу прокомментировать подробно и подкрепить документально, дом построен на совесть!
Купить дом в Калининграде, коттедж в Калининградской области, недвижимость в Гурьевском районе, Гурьевск, Рассвет, Константиновка.
Всем хорошего настроения и удачи в поиске дома своей мечты!
Р.S.: До Куршского залива 15 мин., До моря 30 мин., До грибного леса и рыбных озёр 10 мин.