Дом, 460 м², 20 сот.

Калининградская область, Гурьевск, Гурьевский г.о., пос. Малиновка, Центральная ул., 6

36 000 000 Р

Описание

Продaётcя или cдaeтcя на длительный срoк (от 1 гoда) уникальный дом в Kaлинингpaдской oблacти. Пepечень внутрeнниx помещений: холл, куxня, обеденная зона с кaминoм, 2 кaбинета, 6 спален c с/у, 2 кoмнaты под любoe назнaчениe (нaпример, допoлнительныe спaльни, кинoтеaтp или cпоpтзал), 2 отдeльных c/у, прaчeчнaя, технические помещения для хранения, большая терасса на втором этаже.
Этот просторный и красивый дом:
- удобно расположен в живописном загородном поселке равноудаленно от центра Калининграда и лучших пляжей КО – национального парка Куршская Коса (15 мин. на авто по новой скоростной трассе);
- радует оригинальной (и в то же время практичной) внутренней отделкой и подобранной в одном стиле элегантной обстановкой (авторский дизайн, дорогие отделочные материалы европейских производителей, мебель, свет, техника... была продумана каждая деталь);
- имеет уникальную планировку, которая при необходимости позволяет с комфортом использовать его под различные нужды (проживание одной-двух семей, организация небольшого гостевого дома, использование дома под офис с проживанием сотрудников компании и т.д.): каждая из 6 спален оборудована собственной ванной комнатой и кондиционером, при входе в дом устроена рецепция/кабинет/холл для посетителей, на первом этаже – просторная обеденная зона;
- невероятно экономичен в содержании, благодаря современным технологиям, использованным при его строительстве и проведении коммуникаций. Немецкий тепловой насос системы «воздух-воздух» обеспечивает отопление и нагрев воды (стоимость этого оборудования 23 тыс.евро, экономичнее, чем газ), имеются собственная скважина и очистные сооружения. Таким образом, владельцем ежемесячно оплачиваются только эл-во и вывоз мусора;
- украшен благоустроенной территорией с большим количеством подобранных специальным образом зеленых насаждений (эффектных и неприхотливых), образцовым газоном, уличным освещением. Установлены автоматические ворота, системы видеонаблюдения (как вне дома, так и внутри). Открытая парковка на 8 авто, беседка, садовая мебель, капитальная хозяйственная постройка (при необходимости можно перепланировать в домик для гостей), дорожки из тротуарной плитки, набережная пруда со спуском к воде.
Для просмотра обязательна предварительная договоренность по телефону.