Производственная площадь, 5620 м²

Ростовская область, Гуково,

45 000 000 Р

Эксперт компании IRES GROUP +7(930)183-38-83

Описание

ID 12017

В кopoткие cрoки на безвозмезднoй оcнове пoдбeрем пpомышлeнныe плoщaди в любoм pегионе РФ для pеaлизaции вашего производствeннoго пpоектa.

Предлагaетcя в продажу производственноe пoмещeние плoщадью 5620 кв.м.

Пpоизвoдcтвеннoe помeщениe paзмeром 103 х 54 (три пpoлетa по 18 м.)

Высота потолков: 10 метров

Коммуникации:

Водопровод: есть

Канализация: есть

Отопление: есть локальное

Газ: есть возможность подключения

Электричество: 1 МВт. Есть возможность увеличения электроэнергии до 4 МВт

Удобное транспортное сообщение.

Действующая ж/д ветка Москва- Украина в 1 км., возможно приобретение и восстановление ж/д ветки до самого предприятия.

До трассы Е50 расстояние 25 км.

Земельный участок находится в долгосрочной аренде на 49 до 2066 г.

Возможно приобретение соседних производственных помещений и комплекса в целом.

Цех оснащен крановыми механизмами.

Объект находится в зоне ТОСЭР (территория опережающего социально-экономического развития) «Гуково».

Резидентам ТОСЭР предоставляются следующие преференции:

• Налог на прибыль - 0% (вместо 2% в течении первых пяти лет)

• Страховые взносы в пенсионный фонд - 6% (вместо 26%), в Фонд социального страхования Российской Федерации - 1,5% (вместо 2,9%), в Фонд обязательного медицинского страхования - 0,1% (вместо 5,1%).

• Предусмотрена возможность освобождения от уплаты регионального налога на имущество и местного земельного налога;

• Губернатором Ростовской области дано поручение об установлении преференций для резидентов ТОСЭР на региональном уровне: установление налоговой ставки по налогу на прибыль организаций, подлежащему зачислению в областной бюджет, в размере 0% (вместо 18%) в течение первых пяти лет, начиная с года получения первой прибыли;

• Установление ставки по налогу на имущество организаций в размере 0%.

Цена указана без учета НДС.

Ведущий специалист департамента индустриальной недвижимости компании Айрес Групп Гапонцев Артем

С полной базой объектов консалтинговой компании IRЕS GRОUР Вы можете ознакомиться на нашем сайте!