Дом, 112 м², 50 сот.

Липецкая область, Грязи, село Верхний Телелюй

1 300 000 Р

Описание

Если Вам надоела городская суета, хочется дышать свежим чистым воздухом, ловить на утренней зорьке рыбу в реке, пить настоящее парное молоко, кушать фрукты/овощи без нитратов с собственного участка, ПОЛНОЦЕННО отдыхать в кругу семьи и с друзьями - это объявление для Вас.
Стечение обстоятельств заставляет, к сожалению, срочно продавать недостроенный новый дом с земельным участком в живописном и экологически чистом районе с. Верхний Телелюй (состояние, как на фото), который строил для себя.
Для полного завершения строительства Вам потребуется не более 1,5 - 2 месяцев. Можете достроить сами, можете нанять строительную бригаду. Или я сам могу Вам достроить этот дом за дополнительную плату по договоренности.
Асфальтированная в отличном состоянии дорога и из г. Грязи, и из г. Липецка. Расстояние по дороге:
- от Липецка - 43 км. (максимум 30 минут на машине)
- от Грязей - 21 км (15 минут машиной)
В шаговой доступности от дома (всего 100 метров) остановка междугородних автобусов (из Липецка и из Грязей), магазин продуктов и товаров повседневного спроса, Покровская церковь, Дом культуры. В непосредственной близости (не более 300 метров) - школа, сельсовет, спортивная площадка.
Вышка сотовой связи совсем недалеко + в селе проложен кабель интернет - поэтому без "связи с цивилизацией" НЕ останетесь...
Участок земли (30 + 20 соток) выходит тыльной стороной прямо к реке. На соседних,таких же участках, кто хотел, оборудовали беседки, мангалы. Земля ухожена.
Размеры дома 9х12,5, в одном этаже. Планировка дома включает гостиную, три спальни, большую кухню (25 м.кв.) и ванную комнату (16 м.кв.). Есть возможность произвести перепланировку, как удобно Вам.
Под домом - большой вместительный подвал. Электричество проведено до э/щитка возле дома. Вода заведена в дом. Канализация - в сливную яму, которую оборудовал таким объемом, чтобы несколько лет большая семья не "беспокоилась" вызовом "откачки". Газ - в 10 метрах от границы участка, проходит по ул. Некрасова. Соседние дома газифицированы, техническая возможность проведения газа в дом есть, нужно просто желание заняться этим.
Тарифы на э/э, газ, интернет, ОСАГО для авто - сельские, ЗНАЧИТЕЛЬНО ниже, чем в Липецке и даже г. Грязи.
В Вернем Телелюй многие держат собственных коров, кур - поэтому всегда есть возможность купить парное молоко, творог, сливочное масло, яйца, мясо... Ну и пока у Вас не вырастут собственные плодовые деревья, овощи/фрукты на участке, яблоки, груши, ягоды, картофель всегда можно купить по реально "смешной цене" у соседей.
Тихое, спокойное место, соседи приветливые, дружные, всегда готовы (если нужно) помочь.
Отличная рыбалка что называется фактически "НЕ ВЫХОДЯ ИЗ ДОМА" в реке Телелюй и для любителей, и для профессионалов. Если же хочется чего-то ОСОБЕННОГО - в 1,5 км. платный зарыбленный карпом пруд "Высокополье", где проводятся даже всероссийские соревнования.
Торг возможен. Но небольшой. Ведь фактически продаю дом с участком по цене земли и потраченных стройматериалов...