Дом, 168 м², 6 сот.

Описание

Продаются два дома-новостройки: 4-х комнатный жилой дом и дом с летней кухней и навесом. Площадь застройки 248 кв.м, общая площадь помещений 171 кв.м.

В основном доме (14*12) имеются:
- холл (5.5*3.6)
- зал (7.3*4.5)
- кухня (4.5*3.6)
- спальня (4.5*3.8)
- спальня (4.5*3.8)
- спальня (4.5*3.5)
- ванная (1.95*3.4), туалет (1.5*2.2) и кладовка (1.95*1.4)
- высота потолков 3,3 м.

Планировка удачная, чувствуется простор, нет стеснённости и нет избыточного метража. Все помещения изолированы. В доме сделан мощный железобетонный каркас. Входная дверь из теплого алюминия.

Есть возможность без переделок препрофилировать зал на европейский манер в кухню-гостиную, тогда в доме можно использовать под спальни 4 комнаты.

Малый дом (16*5) состоит из:
- летней кухни (6*4,2)
- кладовки (2*4,2)
- навеса (7*4,7)
- высота потолков - 3 м.
- плюс уличная кладовка

В обоих домах:
- стены кирпичные, наружные - из облицовочного "Старый Оскол" под расшивку, за счет чего дома хорошо держат тепло
- в каждой комнате имеется вентиляция
- сделана электропроводка
- стены внутри оштукатурены
- есть теплые полы и проведены трубы под радиаторное отопление
- сделана ровная стяжка под ламинат, плитку
- крыши из бельгийской металлочерепицы и утеплены
- осталось сделать отделочные работы на свой вкус

Участок по периметру закрыт высоким забором. Есть большое место под сад/огород, завезен чернозем.

Место ровное, тихое и спокойное, активно застраивается, много новостроек, пустых участков почти не осталось. К дому ведёт асфальтированная дорога. Рядом имеются автобусная остановка (6А), магазины, школы, детские сады.

До Старопромысловского шоссе около 500 метров (здесь есть минирынок), до рынка "Беркат" - около 7 км или 10 минут на машине.

Строили под себя, на материалах не экономили, строили с запасом. Имеются архивные фото этапов строительства, где видно что и как строилось.

Цена пустого участка в этом районе около 1.5 миллионов, поэтому цена за 1 кв.м. общей площади сопоставима с ценой 1 кв.м. в квартире. Плюс большая площадь помещений, чем в квартире, а также навес и своя огороженная территория (сад/огород, машиноместо).

Торг при осмотре, не по телефону.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы