Дом, 113 м², 45 сот.

Описание

45 сот. земли и дом расположены на въезде в село, асфальт, остановка, магазин. Свободные 8 сот. перед домом с прекрасным видом на р. Дон, располагают к созданию туристических и коммерческих проектов. В селе есть: Администрация, 3 продуктово-хозяйственных магазина, почта, отделение сбербанка, дом культуры, ФАП- врач живёт в сельском служебном жилье, скорая помощь, дом участкового полиции, школа до 11 класса, детский сад, до реки Дон 15 минут пешком, два раза в сутки ходит автобус до города Воронеж - 45 км.
Дом и участок куплены в 2002 году. В 2010 году в результате реконструкции из керамзитобетонного блока, общая площадь стала 113. кв.м. 1) Жилая комната -18.6 кв.м,, 2) жилая комната - 21.39 кв.м., 3) жилая комната - 17.28 кв.м., 4) кухня - 17.4 кв.м., 5)туалет - 1.2 кв.м., 6) ванна - 5.8 кв.м., 7) веранда - 14.56 кв.м., 8) погреб - 12 кв.м.( вход в погреб из коридора в доме). Внутри дом утеплён минватой ( 5 см.) и обшит гипсокартоном полностью и потолок, окна все пластиковые. С наружи утеплён минватой ( 5 см.) и обшит виниловым сайдингом.Чердак полностью покрыт минватой ( 5 см.). Крыша - зелёный шифер. Водяная скважина во дворе ( два насоса), в доме гидроаккумулятор на 80 литров.Водяной электрический бойлер на 100 литров " Электролюкс" ( в доме постоянно горячая и холодная вода), двухконтурный газовый котёл " Аристон", вспомогательный электрический котёл - 5 квт., радиаторы все алюминиевые. Ванная комната и туалет раздельные. 20 метров от дома сливная яма ( есть фекальный насос). В доме стационарный телефон, интернет ( Ростелеком ), интерактивное ТВ, WI-FI. Мебель оставляется по желанию покупателей. Плодоносящий сад - 26 деревьев ( 5 - 7 лет) - абрикос,черешня, вишня, груша, яблони,орех, шелковица, слива. Шестилетние - 18 кустов разных сортов винограда. На участке малинник - 30 кв.м.
В 1-х км. от села расположена лыжная база - круглогодичный спортивно развлекательный комплекс " Эволюция" ( горнолыжный склон , фуникулёр, домики для проживания). В селе Костёнки находится антропологический музей построенный на месте древнейшей в Европе стоянке человека. В 2009 г. стоянки первобытных людей в районе Костёнок посетил и профессор археологии из Колорадского университета Джон Хоффекер. Ознакомившись с материалом собранным его советскими и российскими коллегами, американский ученный сделал сенсационное заявление в журнале «Сайнс».Homo sapiens появился сначала на территории среднего течения Дона, а уже потом перешёл в Европу.В Европе не обнаружено находок древнее Костёнковских.
Ученый не знает каким маршрутом первые люди вышли из Африки и Азии но уверен, что в Костёнках произошло формирование зачатков будущей человеческой цивилизации.Доказательствами теории того, что Костёнки - «колыбель» европейцев,стали палеомагнитные и радиоуглеродные анализы пепла. Российские и Американские исследователи при помощи термолюминесцентных методов пришли к выводу, что их возраст - 50 тысяч лет.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы