Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 14 сот.

Ленинградская область, Гостилицы, Ломоносовский р-н, Гостилицкое сельское поселение, коттеджный пос. Балтийская Слобода 1, Черничная ул.

1 250 000 Р

Юрий +7(911)922-20-76

Описание

Продам участок! Без посредников, напрямую от собственника.
Участок в КП Балтийская Слобода 1. Это первая очередь, он меньше второй, все тихо, спокойно, все построились.
До КАД минут 15-20. Небольшой магазинчик и кафе есть при въезде в сам посёлок. Ещё магазин побольше есть во второй очереди, там ещё есть искусственное озеро и спа-комплекс. Пропуск во вторую и первую очередь один, или стоит в районе 100р/год.
Участок в тупике, на границе поселка, можно сделать свой выезд/выход.
Участок продается т.к. стал по расположению не очень удобен, а покупал и делал для себя.
На участок завели электричество, столб стоит, щиток висит, времянка в бытовке и кабель зарыт к пятну застройки.
Скважина сделана! все готово, на 32м. стоит насос, не сильно мощный, но вешался для стройки, даже небольшая автоматика для его работы.
Поставил септик, рассчитан на 5 человек, все конечно индивидуально, но на дом должно хватить. Вообще это станция очистки Кристалл, просто септик звучит понятнее. Его надо будет расконсервировать, контакты специалиста, который монтировал есть. Слив очищенной воды сделан в дренажный колодец, грунт хорошо воду пропускает, не держит.
Стоит бытовка, видимо со времён зарождения КП, если приложить силы, можно ее реанимировать и как-то обустроить, или разобрать и нормальную завести)
Газ, подключение на соседнем участке, можно провести, при желании.
Взносы в СНТ примерно 2500 в месяц. Вообще правление адекватное, я как-то просто все вопросы решал.

Есть согласованный план участка, конечно его можно под свой дом сделать, все тоже просто. Снят плодородный слой под застройку, и этот слой пока сложен в углу участка, его можно вывезти.
Вообще на участке известняковая плита, в идеале фундамент любой плитный или мелкозаглубленный делать. Сейчас стоят небольшие столбики, но их я демонтирую.

Если вдруг есть желание построить качественный каркасный дом (а там такой и планировался) то можно получить хорошую скидку и на участок и на дом. Но настаивать на этом не буду, только если у вас есть интерес. Какие-то проекты и ориентиры по ценам есть в профиле.
А так пишите, звоните, отвечу на все вопросы, все расскажу. Торг возможен, вывоз грунта, если на участке не нужен, беру на себя.