Дом, 98 м², 6 сот.

Ленинградская область, Гостилицы, Ломоносовский р-н, Гостилицкое сельское поселение, д. Гостилицы, Новая ул., 12

3 650 000 Р

Описание

Bнимaние!) ☝☝☝
У меня для Ваc интересноe прeдложение ????????????????????????- дoм 100 м2 с учаcтком 6 сoтoк + гocтeвым домом
????Продaм дом в дep. Гoстилицы рaспoлoженый в Лoмоноcовскoм рaйoне в 20 мин от Пeтеpгoфa. Дом oбщей плoщaдью 100 м2, постоен по каpкаcнoй теxнoлoгии, утeплeн тeплоизолом, фундaмeнт – лентoчный, выполнeнa нaружная отделка дома.

Дом 2х этажный без внутренней отделки, сделана разводка коммуникаций: элекричество на 7.5 кВт; центральное водоснабжение; канализация септик; магистральный газ подведен к линии, но на участок не выведен.

По тех.паспорту, на 1 ом этаже планировалось размещение : кухни 11.8 м2, комнаты 21,7м2, коридор 6.8м2, с/у 2.2м2; на втором этаже планировалось размещение : комнаты 11.6 м2, комнаты 21.6 м2 и коридор 9.5м2.
⠀
На участке есть:
Небольшая беседка, и гостевой дом 4*4 м, с с/у, комнатой для отдыха и небольшой кухней.
Участок 6 сот выровнен и поднят, сделан дренаж (требуется небольшая доработка). Участок полностью огорожен.
⠀
В пешей????‍♀️????‍♂️ доступности расположены озера (а их там не мало , аж 4 озера????‍♂️????‍♀️, и одно из них родоновое), лес (наверное уже представили, какой там воздух, ????мммммм), магазины, рестораны, администрация, церковь. И что самое главное - удобная локация - 15 мин от КАД, соответственно до центра города (СПб) 45 мин. Пробок в данном направлении нет.

Р. S. Исторический факт: неподалеку от церкви Святой Троицы располагается Усадьба Гостилицы в которой в 1748 г гостила сама Екатерина II. Как Вы понимаете, такие Важные персоны, плохих мест не выбирают ????
⠀
Собственность более 3х лет. Один собственник. Все документы готовы.