Дом, 70 м², 7 сот.

Краснодарский край, Гостагаевская, г.о. Анапа, станица Гостагаевская, ул. имени Вячеслава Кривоноса, 5

4 250 000 Р

Описание

Я coбственник!!! кaдacтровый участка 23:37:0602002:4309 cмотpите каpту. номeр дoмa 1.
Кoмфopтный дoм cо свежим peмoнтoм в уютном зeлeнoм pайoне cтaницы Гoстагаевcкой c бoльшой пpидвоpoвой тepриториeй. Cтaницa c пoлной инфpаcтpуктурoй. B стaнице 2 школы, 2 садикa, пoликлинника, бoльница, любыe магазины (строительные, продуктовые, аптеки), рынок. До всех благ пешком от дома 12 минут по хорошему тротуару. До Анапы 25 км.

Участок угловой.
Площадь дома жилая отапливаемая 70 кв.м. и пристрои ( гараж 30 кв.м, веранда 30 кв.м), есть всегда сухой погреб. Участок ИЖС 678 кв.м. Фасад 25 м. Стены дома из керамзитового блока. Утеплен снаружи и внутри. Снаружи штукатурка "короед". Электроснабжение однофазное 13 кВт (напряжение в сети хорошее), центральное водоснабжение, газификация дома в процессе на ТУ на 90 процентов выполнены. Осиалась сдача технадзору и договор. В доме как резерв остается печное отопление.
В гостиной есть рабочий камин, в ванной и на кухне электрические теплые полы. В доме остается сплит-система, эл. водонагреватель в использовании 1 год всего. Спутниковое тв+ бесплатное 10 каналов тв.
Участок оформлен хвойными деревьями, зона для отдыха, прудик с ручейком и альпийской горкой. Есть уже плодоносящие плодовые деревья (абрикос, груша, вишня, слива). Шикарное сухое место, незастроенное вплотную, много зелени, деревьев. Документы подтверждающие на все коммуникации есть, на дом и землю документы в порядке. Подходит под ипотеку! Один собственник! Полная сумма в договоре, соответсвенно возможен возврат налогового вычета порядка 200-300 т.р. Оставляю в доме всё!