Дом, 190 м², 6 сот.

Краснодарский край, Гостагаевская, г.о. Анапа, станица Гостагаевская

6 680 000 Р

Описание

В продaжe HОВЫЙ двухэтажный дом с oтделкoй в полный киpпич. Плoщадь 190 кв.м+ мaнcaрдный этаж, нa учacткe 6 cот. Раcпoлoжeн в центpe cт.Гoстaгаeвcкaя, г.Анапa. Tихoе местo.
Дом пocтрoeн в 2019 году, проeкт paзрабатывали пoд закaз, cтрoили пoд личным рукoвoдствoм, бeз эконoмии на материалах. Фундамент ленточный, стены из керамзитового блока+пеноплекс+кирпич - ширина 40см. Плита нулевого уровня - 17 см, армирована!!! Выстроены все перемычки, пояса, по углам дома выстроены армир.столбы В доме предусмотрена вентиляция: 4 точки + в гараже и котельной ( выводы видны на крыше) Крыша интересной геометрической формы, покрыта мягкой кровлей 3х слойной Шинглас, основание под покрытие многослойное согласно технологии. Дом в предчистовой отделке: стены оштукатурены, отшпаклеваны, по всему первому этажу теплый пол, стяжка, крыша первого этажа утеплена. Установлена качественная входная дверь (70кг), пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами, для выхода на террасу использовался усиленный профиль. На крыльце, террасе уложена плитка По периметру дома бетонная отмостка. Въезд под машину ( с откатными воротами), тропинки забетонированы. Подготовлено основание под баню и летнюю кухню с заложенными коммуникациями: отдельный септик, подвод воды. В доме: 3 спальни - 16-18 кв.м., коридор, холл - 12 кв.м., с/у - 7,5 кв.м., гардеробная 8кв.м., кухня - 13 кв.м., гостиная - 25 кв.м., котельная, гараж под грузовик, терраса - 33 кв.м под крышей дом. Второй этаж - произвольная планировка. В гараж есть вход из дома и с улицы через котельную. Все помещения хоз.назначения изолированы согласно правил пож.безопасности. В котельной установлено все оборудование :дизельный котел, водогрейка на 100л, насосная станция с фильтром, предусмотрена вентиляция для возможности подключения газа.
Коммуникации: дизельный котел, ГАЗ есть у соседей, скважина 22м с автоматикой, септик , свет Разводка воды раскинута по всему участку. Забор кирпичный с бетонным цоколем покрытый капельником+ штакетник внахлест. По периметру забор из мет.профиля. Молодой сад, виноград. Документы готовы. Возможен разумный ТОРГ.