Дом, 150 м², 4 сот.

Описание

Bниманиe!!! Для тex, кому нужен по настоящему кaчеcтвенный дом!
3 cпальни, куxня гоcтинная, гаpдepoбнaя-котельная, рaздельный c/у, тepасcа c мaстeрской. Paзмep по фундaменту 150м2

Фундамeнт ленточный мapки В250 oбщeй выcотoй 1800мм и ширинoй 400мм + 2 poствeркa пoд неcущими стeнами.
Плитa - вce утpамбовaнно спец теxникой, гидроизоляция, армирование армотурой @12 с шагом 250мм. Высота 150мм. Армопояс-колонны-перемычки
Хомут @6 с шагом 200мм и перевязкой углов, размером 250×250 марка В300

Стены : из керамзито-бетонных блоков 250мм утеплитель 135 плотности 30мм, внутренние перегородки 200мм. Облицовочный "керамический" кирпич "мока бунт".

Кровля цвет "терракот" : металочерепица, нового поколения "имитация глинняной" кровли, визуально не отличить, с толщиной металла 0,5.
В чердачном пространстве установлены вент клапана, турбодефлекторы на кровле (вентиляция дома) всё в цвет кровли.
Лестница в чердачное пространство, в котором при желании в дальнейшем можно удобно обустроить ещё пару комнат. Утепление с пароизоляцией толщиной 150мм.

Стены-полы
Штукатурка гипсовая по маякам, углы 90гр , монолит обработан с бетон-контактом. Полы, качественная стяжка высота 100мм, в один уровень по всему дому.

Окна белые: толщина профиля 70мм, двухкамерные-энергосберегающие стеклопакеты☀️, установка по "ГОСТ " со всеми паро и гидроизоляциями (никаких запотеваний ! ), под каждым подоконником установлены приточные клапана "Nоrdwind ". При правильно расчитанной вентиляции с турбодефлекторами и этими приточными клапанами вы получаете, абсолютно ВСЕГДА без затрат на электричество????⚡.Более подробно расскажу и покажу при встрече. Необходимость открывать окна отсутствуюет, в доме всегда сухо, уютно, тихо и тепло????☀️ А в летнее время довольно прохладно, керимеческий кирпич хорошо сдерживает стены дома, от лишнего нагревания.
Инженерия: канализация септик 5м3, отопление тёплый пол по всему дому (материалом "VАLТЕС") с отсечкой от бетона "Пеноплексом", электрика ТОЛЬКО ГОСТ. Свет 15квт.

Дом находиться в процессе задачи в эксплуатацию ( через 10 дней примерно).
Цена 6300000 в готовом виде в стоимость входит.
1. Внутренние работы чистовая отделка ( пока ещё оговориваемая ) Стены : обои - покраска, пол кафель - ламинат 33кл.
Потолок : натяжной - ГКЛ с окраской (на выбор).
Сан узел : тут по умолчанию, кафель хорошего качества с уже готовым к использованию душевным???? поддоном (достаточно установить стеклянную, или любую другую перегородку, не ставим так как лучше оставить на ваш выбор), установка абсолютно всей сантехники, включая чистку-водоподготовку центральной воды.
Двери межкомнатные с доборами. Установка всех приборов освещения со всеми датчиками света и автоматикой для ворот, видео-домофон, ТV-кабель и оптоволокно подведено к каждому ТV и отдельно на роутер. Никаких лишних висячек и прочих хвостов у Вас не в доме не будет ????% Розеток более чем хватает, все грамотно и правильно выведено со всеми отступами и грамотным распределением (допом, оставили доступную коробку для бани, беседки или ещё чего????)
2. Фасад и благоустройство территории : облицовка кирпич, цоколь гидроизоляция - штукатурка и АМК фасад под кирпич, отмостка 1000мм шириной вокруг дома, бетонное основание под автопаркову, перед домом всё в тротупрной плитке с выделением цветников, парадный и выход на задний двор облицованны керамогранитом. Забор с фасада колонны из кирпича с освещением в каждой и кованными проемами между ними, ворота, калитка. По периметру забор профиль.
3. По каммуникациям свет 15квт, вода центральная, канализация септик, газ (котёл Аristоn240). Сдача в эксплуатацию на днях!
4. Локация, садик 200м, остановка 150м, школа 15-ая 2 квартала как и больница, центр 3 квартала.

Также есть возможность забрать его в предчестовом варианте если успеете, цена обсуждаема.
⚠️ Рядом с этим домом, есть ПОСЛЕДНИЙ свободный участок 4-8 соток.(на выбор, также со всеми коммуникациями. Продаётся только с подрядом, стартовая цена 4,5 ???? с участком, все зависит от размеров и комплектации дома!
На сегодняшний день таких участков в таком месте в станице практически не осталось! А в таком исполнении домов и подавно.

Вообщем всем интересующимся скину или при встрече, предоставлю полный, подробный фото-видео отчёт о всем вышеперечисленном????. Строили по всем нормативам и логическим расположениям! В малоэтажном строительстве более 10 лет!
Оплата любым способом! При приобретении на данной стадии будет скидка и приятный бонус!
Ищете строительство без валидола? Тогда добро пожаловать????.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы