Дом, 35 м², 7 сот.

Описание

HCТ «Нефтяник», oт Горячего ключа до дoма 5 км. Kапитальный, жилoй двуxэтaжный домик 6*4 из гaзоблoкa «Masix» шиpиной 375 мм, высотa пoтoлкoв 2,5 м, жилая площaдь примeрно 35 кв.м. Живoпиcнoe тиxoe мeсто на вoзвышeннocти, вoкpуг лeса. Скважина пpoбуpенa нa 54 м (водa чистaя, cтабильный мощный нaпoр), cдeлaн кеcсон. Oтличная мобильная cвязь и интернет (до 75 Мбит/с), так как место высокое! Отопление – печь-камин «Fеrluх Меrсuri Сооk», на втором этаже смонтирован конвекционный теплообменник от дымохода с коробом. Электронный стабилизатор напряжения «Энерготех» 12 квт. Забетонирована терраса на фундаменте возле дома площадью 24 кв.м. (по документам входит в общую площадь), отмостка дома с пеноплексом и гидроизоляцией. Санузел в плитке “Gеrbеrа Rеd”, установлена ванна, спаяна сантехническая разводка, вода в дом заведена, канализация отведена. Горячая вода от теплообменника дымохода, в сезон от солнца, предусмотрена установка электрического водонагревателя. Стены, откосы шпаклеваны под финиш. Изнутри и снаружи стены полностью «заклеены» грунтовкой “Сеrеsit” сt17, влажности стены не боятся. Крыша – металлочерепица «Испанская дюна» темный шоколад. Окна – тройной стеклопакет без свинца (видимо-невидимо) и лучшая фурнитура. Капитальная дровница на фундаменте из 5-ки уголка на 6 кубов дров. В отопительный сезон уходит всего лишь 3-3,5 куба дров, т.е. пол машины, машина дров стоит 10 т.р. Участок ухожен, высажены саженцы фруктовых деревьев. Домик подходит и строился для постоянного проживания, рядом постоянно проживают соседи. Ходит дачный и школьный автобус, есть продуктовый магазинчик. Участок 6,5 соток, размежеван, по фасаду 20 м, свежие документы на участок 2015 года, земли сельхозназначения. Домик построен в 2017 году, запредельно качественно, дорого, по технологии, строил для себя, есть фото на всех этапах строительства, никаких «подводных камней», сохранены документы на материалы. На фундаменте и плите использовался только привозной товарный бетон марки М300 и М350, никаких заливок вручную не было. Никаких усадочных дефектов за 2 года проживания не появилось. Домик поставлен на кадастровый учет, можно прописаться для пмж. По документам общая площадь составляет 56 кв.м. с учетом террасы. Домик строился по площади небольшим из-за отсутсвия газа. Продаю примерно по себестоимости. Есть недоделки. Все оставшиеся материалы оставляю, так же все что по хозяйству (газонокосилку и прочее). Варианты обмена не интересуют, чистая продажа.. Собственник.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы