Дом, 210 м², 12 сот.

Краснодарский край, Горячий Ключ, г.о. Горячий Ключ, садовые участки Лесник

7 180 000 Р

Описание

ПРОДAЁTCЯ ДОМ 240 м. нa участке 12 сoток! Учaстoк углoвoй! Сoсeди тoлькo c oднoй cтороны участка! Рядом пустoй учacтoк! ❗️CОБСTВЕННИК❗️ cтроили для себя пo индивидуальному проeкту! Kачecтвенно! B экoлoгичeски- чиcтом paйонe Крacнoдaрcкогo крaя c уникальным микрoклиматом в г. Горячий ключ))
????дом находится в 10 км от Горячего ключа по дороге на Кутаис, пос. Октябрьский, ( нажимаете на адрес в объявлении и смотрите расположение на карте)/ самое живописное место !
????год постройки 2016, дом оформлен как жилой! Документы все на руках!
????периметр дома 12/12 м, первый этаж 144 м кВ, второй этаж - высокая мансарда тоже 12/12))
????по всему периметру участка (30 м/40м) забор, высотой 2,40 на фундаменте.
Откатные ворота 5 метров.
????При въезде на участок бетонная площадка для парковки двух авто, от площадки залитые бетонные дорожки к дому, отмостки (60 см)по периметру фундамента дома.
????в доме установлены металлопластиковые двухкамерные стеклопакеты цвет Венге!
????веранда (21 м кв) имеет одно основание с фундаментом дома
????фундамент ленточный 90 см глубина.
????сделана качественная гидроизоляция 2 метра от фундамента по всему периметру и внутренним стенам дома.
????стены дома: облицовочный кирпич, воздушная прослойка, утеплители #10ка пенополистерол, который не реагирует на точку росы, т е вечный материал! Не стекловата! Это важно для качества! И пеноблок 25 см ширина)! Стены дома 55 см толщина !!!
????внутри дома все межкомнатные стены из кирпича, укладкой поперёк!! Т е толщина стен 25 см.
????в доме проведена электрика! На счетчике установлены автоматы для распределения нагрузки электричества по дому
????Штукатурка по маякам. Т е стены готовы к реализации окончательно варианта выбранного дизайна
????утепление крыши - двойная укладка утеплителя! Мягкая Кровля -Финляндия! Выведена на крышу труба для камина! Водостоки по углам дома!
????на участке есть скважина 31 м глубина, - вода отличная!стоит насос
????канализация - трехкамкрная!
????бойлерная 5м. Отдельно выведенная стена и дверь с улицы!
????высота потолка 3,30 м.
На участке высажены плодовые деревья ( айва, алыча, груша конференция, слива, абрикос, яблоня, кусты кизила) Они ещё молодые, но все прижились!
????так же на участке стоит строительный вагончик, есть свет, внутри вагонка, чистый! Для хранения инструмента!
❗️на участке есть место для комплекса барбекю и бани! Есть место для бассейна!
❗️рядом находится озеро с лечебной серной грязью ( 40 мин пешком, места шиповника, грибов, речка! 5 км в сторону пос. Кутаис - водопады! 1 час до езды до моря!
❗️Внимание❗️Показ и информация в любое время! Звоните! Спрашивайте! Перезваниваю! Отвечу на любые вопросы! Есть Контакты в дальнейшем благоустройстве участка и ремонте дома!