Коттедж, 150 м², 20 сот.

Свердловская область, Горный Щит, муниципальное образование Город Екатеринбург, пос. Полеводство, 1-й Кианитовый пр.

5 100 000 Р

Описание

Продается/меняется коттедж с участком в г. Екатеринбург, микрорайон Полеводство, Чкаловский район.
Удачное живописное место, вблизи хорошие коттеджные застройки, никаких высоток, в шаговой доступности небольшое озеро и лес. Тупиковая улица на 9домов.
Множество торговых сетей, и доступность общественного транспорта, так же школы (школьный автобус Г.Щит) и д/сады, все имеется в 5-10 минутном транспортном доступе.
Коттедж 150м2 (из них 30м2 гараж, с двумя кладовыми помещениями), выполнен из твинблока 300*600*200, утепление декоративный полифасад 60мм.под покраску. Фундамент монолитная плита (изнутри по полу в один ряд выложен твинбок) на твинблоке бетонная стяжка. Далее уложен независимый от основного отопления, теплый пол "АСОТ" + стяжка бетонная, по всему 1-му этажу. Перекрытия деревянные, шумоизоляция базальтовая минвата. Межкомнатные перегородки твинблок 300*600*200. Крыша двухскатная, Ондулин по деревянной обрешетке, утепление кровельная 200мм минвата + минплита Эковер 80кг/м3 50мм и внутренняя обшивка ГВЛ. Основное отопление электро-котел с радиаторами по всему дому. Электроснабжение 380 Вт, 15 КВт.(лето=3000р/зима=7000р). Водоснабжение автономное скважина 47м, с разводкой по всему дому (ГВС и ХВС), водонагреватель на 80л. Канализация кольца 5кубов.
В коттедже гостиная 30м2, три спальни равной площадью 14,5м2, два с/узла на 1 и 2 этажах, кабинет, холл с зоной отдыха на 2-ом этаже, гардеробная, прихожая и входная группа (крыльцо). Высота потолка в доме 2,75м, натяжной потолок 1 и 2 этаж, двухкамерные стеклопакеты, обои, межкомнатные двери Экошпон. Лестница П-образная на металлокаркасе. Керамогранит 1й этаж и ламинат 2ой этаж, с/узлы керамокранит. В с/узлах приточно-вытяжная вентиляция. В гостиной установлен рекуператор децентрализованной принудительной приточно-вытяжной вентиляции.
Интернет/телевидение ГринЛайн подключено оптоволокно. Газ на соседней улице. Участок 20соток, не освоен (возможность все обустроить на свой вкус, и даже возвести еще один дом:)), установлен детский деревянный комплекс горка, песочница и качели. Категория земель Населенные пункты, назначение Дачное строительство (не снт и не днп, без доп. плат!, с возможностью перевода в ИЖС). Дом поставлен на учёт, присвоен милицейский адрес с пропиской г. Екатеринбург!!!
Ипотека, мат.капитал... Рассматриваем, как чистую продажу, так и обмен на 3-4х комнатную квартиру г. Екатеринбурга, преимущественно Сортировка/Виз