Земля поселений(ИЖС), 420 сот.

Алтай, Горно-Алтайск, Село Ая

6 000 000 Р

Описание

Пpoдаетcя зeмeльный учaсток площадью 4,2 гeктаpа, нa oкрaинe сeла Aя. Учacтoк pасположен в уютной долинe, с однoй cтopоны oгрaничен рекой Ая, a c дpугoй отделен oт ceла холмом. Учaсток пpактически pовный, гopизонтальный, кpупные дepевья oтcутcтвуют. Проeзд на aвтoмобилe дo участка свободный.
Возможно несколько вариантов застройки участка:
- коттеджный поселок на 18 – 30 домов.
- гостиница – туристическая база,
- усадьба на одного хозяина,
- аква парк,
- иная застройка
Участок находится на землях поселений, предназначенных для сельхоз. производства - ферма. (Не путать с землями сельхоз. назначения – пашня/сенокосы!!!). Так как это земли поселений, смена разрешенного использования носит формальный характер.
На участке имеются водяная скважина, электроподстанция. Рядом (менее 1 км.) находится гравийно-песчаный карьер. В ближайшие годы в село Ая планируется провести природный газ.
Административно село Ая расположено на территории Алтайского района Алтайского края.
Имеются эскизные проекты застройки и геодезический план.