Дом, 155 м², 21 сот.

Алтай, Горно-Алтайск, Чемальский р-н, с. Элекмонар, Подгорная ул.

9 700 000 Р

Описание

Дом 2 этaжa, плoщaдь 155 кв.м., кeдрoвый брус 20 см.
Рeспубликa Алтай, c.Элeкмoнаp, ул. Пoдгоpнaя (90км oт Aэpопортa Гoрно-Алтайскa), рядом с Чемалом – сaмой популяpной туpиcтичecкой зoнoй Алтая и Cибиpи.
Дoм в кpасивом мecтe в Чeмальcком paйонe – на взгоpье, в окружении соcновогo бoра, c фасадом дома на юг.
Построен в 2010, новый, эксплуатировался 1,5 месяца в году (в отпуска), в собственности (первый собственник).
Высокие потолки: I эт. – 270, II эт. – 252 (не мансардный).
Терраса (31 кв.м) и балкон (12 кв.м) – из вечной лиственницы.
4 спальни (20, 15, 11, 10 кв.м.), гостиная/столовая (29кв.м), кухня (15кв.м), большой санузел с ванной на 1 эт., санузел с душевой кабиной на 2-м эт., кладовая.
Оборудован техникой, мебелью, паркетная доска дуб, потолки белые.
Цокольный этаж (стены – заглублённый бутобетон – толщ. 70 см, потолок – бетон.плиты, пол бетон) – котельная с оборудованием, 20кв.м.
Металлочерепица, пластиковые окна, тройной стеклопакет.
Многие помещения с отдельной вентиляцией с выводом на крышу.
Канализация – огромный септик.
Участок под домом в собственности: 14 соток. Плюс прилегающий участок (объединённый с основным) в аренде у Администрации: 7 сот.
Ограждение металлический забор (с главного подъезда – под ковку, в остальном – на металлических столбах сетка в пластике).
На участке Баня, металлический гараж (30 кв.м) с бетонным основанием (зарегистрирован в собственность).

Отопление автоматическое – дизель котёл (Вudеrus 32 кВт) + резервный электрический котёл, разведено по всему дому, незамерзающий теплоноситель. Разводка отопления и воды – Германия.
Ёмкость под дизель под землёй (2,5 куб.м), не требует подогрева, отдельный металлический бункер над дизельной ёмкостью.
Электричество трёхфазное, 15 кВт.
Есть режим автономной долговременной работы электрики в доме (аккумуляторы, инвертер, стабилизатор).
Вода из скважины 18м.
В каждой комнате проводная интернет-сеть (1Гб/с) + Wi-Fi, интернет приходит по сотовой сети LТЕ (антенна с роутером на II этаже, второй дополнительный роутер на I эт.).
Охранно-пожарная сигнализация (Канада), контроль температуры в 8 точках по дому и котельной – высылается ежедневно на мобильн.телефон.
Сосед примыкающего участка ухаживает за домом, охрана-контроль, стрижка газона и пр.

Контакты: Александр и Елена