Дом, 170 м², 10 сот.

Ленинградская область, Горбунки, Горбунковское сельское поселение, коттеджный посёлок Малиновка

3 600 000 Р

Описание

Дом из арболита с плоской крышей постройки 2018 года, 2 этажа, крепкая, надежная конструкция, весь конструктив (материалы, технические решения) хорошо виден. ФУНДАМЕНТ: монолитная плита 9х12х0,3м (утеплен ЭППС 50мм). СТЕНЫ: несущие толщиной 300мм из блоков 600х300х250мм (4 наружные + 1 внутренняя). ПЕРЕКРЫТИЯ 1/2 этажа: по деревянным балкам 250х50мм с шагом 600мм. ОКНА: профиль 6-камерный 70 мм, стеклопакеты двойные 10-14-10-14-10, фурнитура Roto. КРЫША: плоская, монолитный железобетон по профлисту. НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА: черновая штукатурка (цементно-песчаная, "Шпатлер"). КОММУНИКАЦИИ: на участке электричество 15 кВт (счетчик, 3 фазы, 220В), водопровод (счетчик, узел учета в бетонном колодце 2м), заезд на участок 6м. До участка дорога с твердым покрытием. ПОСЕЛОК: огражден забором по периметру, круглосуточная охрана (КПП, шлагбаум, въезд по брелкам, патрулирование территории), уличное освещение, дренажная система, проложен оптико-волоконный интернет-кабель, в обозримой перспективе газ. Общие коммуникации, прочее имущество общего пользования и земля под ними в общей собственности членов ДНП, правление ДНП выборное, тарифы на содержание поселка низкие (1350 руб. в месяц), их размер определяет общее собрание собственников. Дом в высшей точке поселка (сток вниз), окна жилых помещений на юг и запад (на поле и лес). БЫТОВКА. Один собственник. Осмотр в любое время. Обоснованный торг. Рациональная покупка для понимающего человека.