Дом, 100 м², 7.8 сот.

Ленинградская область, Горбунки, Ломоносовский р-н, Аннинское городское поселение, д. Иннолово, коттеджный пос. Изумрудный город

5 390 000 Р

Максим +7(921)595-95-77

Описание

Продажа дома 100 м2, участок ИЖС 7,8 соток, все коммуникации, постройка дек. 2019

Котт. пос. "Изумрудный город", д. Иннолово, 5 км от КАД, 20 км от метро, 6 км от Петергофа

Собственник (не агентство)

Отделку можно сделать на свой вкус, планировалась гибкая венецианская штукат. внутрених стен и имитация бруса снаружи, перечень скину по запросу, ориент. за все +600т.р.

Электрич. 15 Кв, подведено и оформлено
Газ (в поселке есть, в дом не заведен, по желанию)
Водоснабжение (в поселке центральное), для дома сделана своя отдельная скважина, вода в доме, хорошая
Септик (канализация)
Отопление эл. котел - теплый пол на 1-м этаже, керамическ. обогрев. на 2-м этаже

Охраняемый поселок, огорожен мет. забором, въезд через КПП по брелку, дом 220м от охраны
250 участков, половина уже построились
В поселке: собственный чистый пруд (200м от дома), дороги из асф. крошки, будут строить гос. дет. сад

3 разные дороги от города, 2 маршрутки от метро
В 10 км скоро строится Мега Икея

Дом и уч. в собств., ИЖС
Все делалось для себя, можно жить

Полутора эт. дом, с отличной планировкой, 4 комнаты и большая кухня
1 этаж - кухня-гост. 27,5м, прих. 3,6м, комн. 9,6м, ванн. 4,7м, туал. 1,3м
2 этаж - комнаты 20м, 12м, 12,8м
Потолки 1 этаж 2,75м, 2 этаж 2,85м

Дом - полукаркасная технология
Фунд. бетон. плита на сваях (лучше обычной плиты, защита от влаги и плесени) очень жесткая
Крыша металлочер. 0,5мм
Стены очень хорошие, с обоих сторон цемент.-струж. плита 25мм, крупная фракция (не ЦСП) жесткая и практичная, усиленный каркас
Утеплитель стен 200мм
Электрика сделана под ключ профессионально (по трубам пнд), качеств. LS провода и немецкие выключатели с розетками
Вх. мет. дверь с терморазрывом
Окна в пол, есть возможн. сделать мансарду и балкон
Окна Ivaper, 2 кам. стеклоп., энергосберегающий, тонир, профиль 5 кам., 7см шир., фурнитурное микропроветривание
Из внутр. отделки сделаны туал. и ванн. делал профи (швы плитки 1мм), вся сантехника, тропический душ, ванна, унитаз, все подключено