Квартира, 3-комнатная, 59.4 м², 1/6

Краснодарский край, Геленджик, микрорайон Северный, 27

3 300 000 Р

Павел +7(934)342-28-21

Описание

Срочно в связи с переездом!

Продам мкр.Северный, 3 к.квартира 59,4 кв.м 1/6.
Жилая - 33,3 кв.м. Ванная комната - 5,9 кв.м. Две комнаты изолированы, третья совмещена с кухней, как студия. Кухонная зона 10 кв.м.

Мебель и техника частично остаётся (по договоренности), сплит система.
Квартира в отличном состоянии, после ремонта, окна металлопластик, потолки высотой 3,3 м., натяжной потолок во всей квартире, на полу керамо-гранитная плитка, в комнатах ламинат, в ванной кафель. Заменены вся электро проводка, трубы и сантехника.
Имеется кладовая комната 3 кв.м.

Дом 1994 года постройки, стоит на возвышенности, нет угрозы подтопления.Тихий район, в дали от шумных отдыхающих.
Бесперебойная подача воды и света круглогодично, в отличие от других районов города.

Вход в квартиру отдельный, с улицы, отдельная входная группа. Из квартиры открывается красивый вид на бухту.
Перед входом в квартиру имеются собственные парковочные места для 2-х авто (это очень важно для г.Геленджик). Есть возможность пристроить веранду.

Квартира очень удобная для семей с детьми, пожилых или инвалидов.
Также её можно переоборудовать под коммерцию: магазин, хостел и др.
Можно, при желании, облагородить прилегающую территорию, сделать навес, увеличить входную группу, разбить цветник, пристроить беседку.

Развитая инфраструктура, два детских садика, два Магнита, Пятерочка, детские площадки в сосновом бору, лучшая школа города № 8. До моря 20 минут пешком, рядом стадион, бассейн, рынок, почта, 50 метров до остановки.

Соседи добропорядочные. Дом образцового порядка.
В собственности более 5-ти лет, все перепланировки узаконены, подходит по ипотеке, мат.капиталу, военной ипотеке. Собственник, продаю напрямую без участия риэлторских агентств. Реальным покупателям уступлю. Светлана.