Дом, 240 м², 2.2 сот.

Краснодарский край, Геленджик, улица Толстого, 11

30 000 000 Р

Описание

Вашему вниманию предлагается эксклюзивное предложение! Дом расположен в самом центре город-курорта Геленджик, на улице Толстого. До набережной, моря, торговых центров, рынка 5 минут ходьбы.
Жилой дом: капитальное строение (блок+кирпич), 1998 года постройки, 3 этажа, общая площадь дома 240 кв. метров. 1-й этаж - кухня, гараж, котельная, ванная комната, сауна (со своей печкой, на дровах!). 2-й этаж - гостевой холл, три спальные комнаты (изолированные). 3-й этаж - одна большая комната. На каждом этаже отдельный санузел.
Имеется скважина (прекрасная, чистая вода), газифицирован. Автономное газовое отопление, что делает минимальные затраты в отопительный сезон. На первом этаже теплые полы.
Произведено утепление наружных стен 2-го и 3-го этажей, с последующей покраской фасада дома. На первом этаже натяжные потолки. Лестницы дома и пол второго этажа выполнен из дерева, ручная работа! На балконах двух этажей установлены металлические перила ручной ковки. При проведении постройки дома и последующего ремонта использовались только качественные материалы.
Земельный участок: общая площадь 2,2 сотки, целевое использование для индивидуального жилищного строительства, в собственности. Территория вокруг дома ограждена, облагорожена и озеленена. Зона барбекю. Возможность размещения во дворе двух автомобилей (плюс один автомобиль в гараже). На территории двора расположены 4 камеры видеонаблюдения. Несмотря на Ваше местонахождение, есть возможность следить за домом и двором в режиме реального времени. Ворота двора и гаража открываются автоматически, управление с пульта.
Документы на дом в полном порядке, гарантирую чистоту сделки. Никаких обременений нет. Дом полностью готов для проживания, не требует вложений. С момента строительства один хозяин!
Дом строился не для продажи, а для себя. Поэтому всё сделано на совесть и с душой. Дом продается не спеша, поэтому торг уместен только для реального покупателя.
Агентства и риелторов не беспокоить, продажа только собственником.