Дом, 100 м², 13 сот.

Описание

Продаeтcя зeмельный учaсток раcполoженный на пeресeчeнии улиц: Лунaчapcкoгo / Туристичecкая.
Участок рoвный, прямоугольной формы, площaдью 13 соток.
(21 м * 62 м)
Фаcaд учacтка (21 мeтp) выходит нa глaвную улицу, пpоxoдящую от выезда до выeзда чeрeз вeсь гopод.
Aктивно pазвивающийся район, cо вcеми социально значимыми объектами.
- Сетевые продуктовые и хозяйственные магазины.
- Остановка общественного транспорта в 10 метрах.
- Торговый центр «Южный город» в 100 метрах.
А так же в трехстах метрах активно ведется строительство торгово-развлекательного комплекса, с торговыми площадями , современным кинотеатром, фудкортом и другими объектами для досуга горожан. Несомненно это первый и единственный торгово-развлекательный комплекс такого масштаба в Геленджике.(Сдача в 2021 году).
Главная визитная карточка и магнит для гостей города это Геленджикская бухта с широко известной уникальной набережной до которой, всего - 800 метров.
- Два аквапарка в шаговой доступности: Бегемот (500 метров) и крупнейший на черноморском побережье аквапарк под открытым небом «Золотая Бухта» (1 км.)
Район ул.Туристической с со времен СССР является санаторной частью города,
в этом районе большое количество здравниц и пансионатов излюбленных россиянами.
Еще один немаловажный фактор , это благоприятная обстановка с водоснабжением в летний период. Обосновано это тем что данная часть города запитана от Троицкого группового водопровода, который по мимо Геленджика питает город герой Новороссийск, город Крымск и до 2023 года планируется полная замена магистрального водопровода.
Участок идеально подойдет для для строительства коммерческого объекта.
Большой пешеходный и автомобильный трафик.
__________________________________________________________
Коммуникации:

- Электричество 15 кВт.
- Газ.
- Центральное водоснабжение и водоотведение (канализация).
__________________________________________________________
Участок с двухэтажным домовладением (100 м2):

- Кухня гостиная
- Три спальные комнаты.
- Два сан/узла.
- помещения свободного назначения.

Так же на участке строение со всеми удобствами и отдельными входами для сдачи в аренду гостям города.
Хоз/блок для хранения вещей и садового инвентаря .
В хоз.блоке установлены резервуары для резервного водоснабжения домов на случай перебоев с водой в городе.
- Торговый павильон в фасадной части участка (Узаконен, и функционирует)
___________________________________________________________
Весь пакет документов необходимый для процедуры отчуждения проверен и соответствует требованиям Российского законодательства.
Звоните. Не застроенных участков с такой площадью и расположением практически нет.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы