Квартира, 1-комнатная, 33 м², 1/2

Описание

1-к. кв. co свежим peмoнтом 2018 г. Новое вcё!
- Стяжкa под нeжилой плoщадью + ОSВ, в комнaтe плиты OSB пoвeрх стaрого пoлa (лаги оказaлиcь как нoвые, пол стал тeплee).
- Нoвaя штукатуркa, пepегopодки - гипсокapтoн, в вaннoй, туaлетe и на пoтoлке кoмнaты - влагoстойкий, фотoгpафии рeмонтa сoхранили.
- Возможность зонирования на кухне освещением: над рабочей поверхностью + люстра для приёма гостей над столом. В комнате зонирование: общая люстра + 2 точки над рабочим столом + 2 точки над игровой зоной ребёнка.
- Новая сантехника и газовая колонка, батареи заменены в 2010 г.
- Замена электросчётчика - лето 2019 в связи с окончанием срока службы старого.
- Электропроводка параноика - NYМ в гофре.
- Шумоизоляция - Rоkwооl, слышим только шаги пожилой соседки сверху, только ночью.
- Плитка по бОльшей части кухни, чтобы кошки не ободрали обои. Специально для новых жильцов не клеили обои в комнате, а покрасили в 1 слой водоэмульсионкой, чтобы легко было переделать под свой вкус.
- Пол - полукоммерческий линолеум - оптимальный вариант при наличии маленьких детей в семье.
- Кухня и уголок остаются в подарок. Вы сможете пригласить гостей на новоселье в день покупки. Легко помещаются 6 человек за столом.
- Стеклопакеты не заплесневеют благодаря качественным материалам.
- Капремонт фасада и подъезда запланирован на 2023 г.
Недостатки:
- Скол плитки в ванной в результате установки кухонного шкафа. Решим вопрос при просмотре квартиры.
- Не идеально ровно выложен пол в комнате.
- Падала полка в комнате - остались следы от старых саморезов в гипсокартоне. Оставим в подарок полку в качестве компенсации.
- Не успели выровнять штукатурку за батареями, на данный момент исправить не представляется возможным ввиду наличия мебели.
- В ванной хорошо бы установить электрический полотенцесушитель, влагостойкая розетка имеется.
- Незначительные сколы на откосах стеклопакетов (разгружали стройматериалы через окно). Царапина и пятно краски на линолеуме.
- Поданы документы на перепланировку, в связи с эпидемиологической ситуацией, задерживаются. Перепланировка незначительная - убрали коридор между прихожей и кухней, сделав выход в кухню напрямую из комнаты, на месте коридора и бывшей душевой кабинки установили ванну. СНИПам соответствует.
- Наследство, вступление 23 апреля 2017 года. В собственности более 10 лет.
- Просмотр очный возможен! Дома кварцую, с хлоркой моется даже подъезд (соседи у нас дружные и ответственные, моем по очереди сами), ручки протёрты спиртом. Маски одноразовые есть (выдам до входа в квартиру), продаются в круглосуточной аптеке через дорогу от дома (да, хорошая аптека, как и три супермаркета, рядом с домом имеется).
- Агентам просьба звонить только при наличии покупателя! Свои объявления не удалю!
Возможен обмен на двушку с раздельными комнатами или "убитую" маленькую трёшку, только первый этаж! В 15-20 минутах ходьбы от ЦТЮ!
С соседями при желании познакомлю, семьям с детьми подскажу, где рядом с домом хорошие бесплатные занятия на любой вкус.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы