Помещение свободного назначения, 9000 м²

Московская область, Фрязино, Окружной проезд

15 000 000 Р

александра +7(926)842-85-58

Описание

Продается земельный участок площадью 9 000 (Девять тысяч) квадратных метров с кадастровым номером 50:44:0000000:6887. Расположение: Московская область, город Фрязино, Окружной проезд. Хорошая транспортная доступность: 25 км. от МКАД по Щёлковскому шоссе, 5 км. от города Щёлково. Удобное транспортное сообщение с Москвой. Коммуникации: электроснабжение, собственная трансформаторная подстанция на 150 кВт, присоединена к ЛЭП 10 кВ, существует возможность увеличения мощности до 670 кВт и выше. Территория огорожена бетонным забором по всему периметру земельного участка и охраняется. Водопровод, канализация и газ подведены к соседнему участку. Категория земельного участка: земли поселений, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования. Климатогеографические и ландшафтные условия обеспечивают экологическую чистоту воздуха. Город Фрязино отличается прекрасной экологией: поселок окружен красивыми лесами. Очень красивое место для отдыха и работы. Грибные и ягодные места. Почва: смешанная. Ландшафт ровный. Рядом рыбные речки: Лашутка и Воря, рыбалка круглый год. В одном километре от участка находится центр города Фрязино со всей необходимой инфраструктурой (школы, больница, магазины, банки, почта, пожарная часть и пр.). Правилами землепользования и застройки городского округа Фрязино Московской области земельный участок площадью 9 000 (Девять тысяч) квадратных метров с кадастровым номером 50:44:0000000:6887 отнесен к П-1 производственно - складской территории. В 3км. от земельного участка находятся жд. станция Фрязино-Пассажирская и Автовокзал Фрязино. На участке расположены: a. Собственная трансформаторная подстанции 100 кВ от ЛЭП 10 кВ. b. Нежилой 2-х этажный кирпичный дом. c. Фундамент будущего здания, размеры: 100м х 50м, высота фундамента над землёй: 1.5м - 2м., глубина фундамента (под землёй): 2 метра (глубина промерзания в Московской области). d. Фундамент может выдержать 5-ти этажное жилое (нежилое) здание. e. Площадка для автотранспорта, выложенная аэродромными плитами.