Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 1360 сот.

Калужская область, Ферзиково, Ферзиковский р-н, с. Кольцово

2 490 000 Р

Описание

Прoдaетcя зeмельный участок СХH 13,6 га в cелe Kольцoвo Фeрзикoвcкoгo p-нa Калужской oбл. (до цeнтpa селa 900 м.). С югa учaсткa открываeтcя oтличный вид на дoлину реки Окa (до рeки 800 м), c зaпaда- вид на зaлeceннoe урoчище «Aльжaнка» c пpотекающeй по нeму нeбoльшой рeчкoй. Oчень кpaсивые места, зона Калужско-Алексинского каньона. Ширина реки-200м, судоходна для небольших катеров.
С востока участок прилегает к лесопарку села, с юга- к лесному массиву «Каменная Гора». Участок разделен на 17 отдельных участков от 0,6 до 1,3 га, в отдельный участок №20 выделены дороги по поселку и общественные зоны.
В 400 м. от участка расположен святой источник с купелью, где проводятся традиционные крещенские купания. Недалеко расположены база отдыха «Кольцово» (500 м), природная зона отдыха с пляжем «Воронино-Прибрежное» (2 км) , знаменитые Кольцовские пещеры (3,5 км).
До ЛЭП, водопровода, газа 300 м. К участку подходит грунтовая дорога, до асфальта (шоссе Ферзиково-Кольцово) – 500 м. Участок треугольной формы, имеет небольшой уклон в сторону урочища и реки.
До Кольцово от райцентра идет хорошая асфальтированная дорога, в селе имеется вся социальная инфраструктура: школа, дет.сад, магазины, клуб, почта, мед.пункт, до райцентра Ферзиково ходит автобус. Районный центр – социально хорошо развитый поселок, имеются магазины «Пятерочка», «Дикси», «Магнит», поликлиника, спорт.комплекс, аптека, Сбербанк и пр.
До райцентра-9 км, до Калуги – 45 км (хорошее шоссе)., до МКАД -170 км. От Москвы можно доехать по Киевскому ш.(через Калугу), Симферопольскому ш. (через Серпухов).
Земельный часток находится в собственности, какие-либо обременения отсутствуют. Продает собственник.
Участок отлично подходит для желающих создать мини-поселок, свое фермерское хозяйство или усадьбу, из окон которой (особенно с 2-3 этажа) будет открываться великолепный вид на долину реки Ока или залесенное урочище Альжанка.
Есть хорошая возможность, объединившись с родственниками, друзьями или коллегами, создать свой собственный мини-поселок в отличном месте, рядом с рекой, в окружении очаровательной русской природы. Имея при этом рядом все блага цивилизации.

Кадастровые номера участков: 40:22:121401:3 (а также последние цифры от 4 до 19, всего 17 ЗУ). Участок с кад.номером 40:22:121401:20 – дорога по поселку и общественная зона ).