Дом, 210 м², 76 сот.

Описание

Продаётся дoм, Cимфepопольский рaйон, «дикий cруб» нa земельном учаcтке 76 сoтoк, poдoвое помecтье

В живописном мeсте Симферопольcкогo pайoнa (15 мин. от горoдa на мaшинe; Дoбpовcкий cельсoвет, у селa Кpaснoлeсье, оcтaнoвка Пионерскoе-4) -

дом из нeоцилиндрованных сосен, крупного диаметра (36-38 см) мансардой и огромной видовой терассой, откуда открывается шикарная панорама на Крымское предгорье (ущелье Красных пещер, массив с Мраморной пещерой, знаменитый Чатырдаг, а так же в 5 минутах ходьбы заповедный лиственный лес и сосновый бор).

Описание:

Дом строился для себя.
Общая площадь 210 м2

3 этажа:

1й этаж (70 м2) - гараж + мастерская из бетона и газоблока (белый камень);

2й этаж (80 м2) - сруб: крытая прозрачным видовым потолком терраса (34,5 м2), кухня-гостиная, кабинет либо баня, санузел, собранная отдельной конструкцией деревянная лестница;

3й этаж (60 м2) - сруб: жилая мансарда, где можно оставить просторное помещение или разделить перегородками на несколько комнат.

Материал сруба: вековые сосны, срубленные в определённое время, по древней ручной (самой сберегающей) технологии обработки дерева, мастерами своего дела из Закарпатья.

Земля под домом (76 соток) оформлена по российским законам.
Проведены:
-свет 3 фазы в земле сечением 5х35мм,
-интернет в земле оптикой (никаких столбов в радиусе 500м от дома!)

-вода - из собственного бетонного колодца 20м. (с погружённым насосом).

Пока нет:
-газа,
-канализации (в земле уложены все трубы под неё и вырыта яма для септика),
-отопления,
-кондиционирования,
-асфальтированной подъездной дороги.

Инфраструктура: Алуштинская трасса, магазины, супермаркет, школы (в Добром и Краснолесье) - от дома 5 мин. на машине. До моря (Алушта) - 30/40 минут.

Рядом знаменитые Крымские пещеры, Кизилкобинский водопад; дикие холмы и пастбища для прогулок на мотоциклах/квадрациклах; озеро Краснолесья; красивейшие закаты, окрашивающие горы в синие, сиреневые, голубые цвета и невероятно звёздное небо.

Дом имеет уединённое местоположение, рядом с участком дикие птицы и растения, а в поле много грибов, ежевики, земляники, шиповника и тёрна.

На участке посажены плодовые (вишня, яблони, груша, айва) и хвойные деревья (сосны, кедры), виноград, жасмин, горошек более 50ти полян дикой земляники.

Дом продаётся без документов, оформляется как продажа земли.
Был построен при Украине на земле с назначением ЛКХ (для ведения личного крестьянского хозяйства)
При России эта земля получила иное назначение - ЛПХ на полевых участках, что не позволило оформить сам дом.

За последние 7 лет в дом и его благоустройство было вложено около 11 млн ₽

Рыночная стоимость с документами
15 млн ₽.
Цена сейчас всего 6 млн ₽.
Торг на месте.
По всем вопросам обращаться по телефону Дмитрий

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы