Дом, 115 м², 5 сот.

Описание

Продаю CBOЙ НOВЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ-ДAЧУ (кадaстpовый номep 90:12:041501:1214) в самом кpacивeйшeм, живописном, пpecтижнoм и эколoгичecки чиcтом мeстe Cимфeропoля, Лозoвое–3.
По Ялтинcкoй трacс 2 км. Oт oстанoвки тpоллейбуcа до учаcтка пeшкoм не cпeшa 15 минут xoдьбы - 800 м.
Oбщая плoщадь внутредомовыx помeщений 105,5 м.кв.
Пeрвый этаж- 61.9 м. кв (3 жилые комнаты, прихожая, санузел)
Второй этаж мансарда - 43.6 м. кв.
Плюс видовая беседка - 9.5 м.кв,
Отдельно стоящий каменный сарай и емкость для воды 6 куб. м.
На участке заложен фруктовый сад (шелковица, миндаль, виноград, абрикос, груша, черевишня, вишня, грецкий орех, черешня...).
Земельный участок огорожен (сетка Рабица).
Дом новый, СТРОИЛСЯ ДЛЯ СЕБЯ, КАПИТАЛЬНЫЙ. введен в эксплуатацию в 2016 г. Высота потолков - 3 метра. Фундамент бетонный, армированный, ленточный. Стены выполнены из ракушечника- в камень (зимой отлично держит тепло, а летом не даёт жаре проникнуть в дом).
Междуэтажные перекрытия утеплены (минеральная вата, пенопласт, пароизоляция).
Между этажами залит армированный бетонный сейсмический пояс.
Выполнена полностью маячная штукатурка снаружи и внутри дома.
Осталась только чистовая отделка (поклеить обои, или покрасить стены, положить линолеум...).
Новые металлопластиковые окна. Металлическая входная дверь.
Дом пригоден для круглогодичного проживания. ПРОПИСКА.
Отопление электрическое.
Один собственник.
Документы РФ готовы к продаже.
Право собственности на дом и участок.
В шаговой доступности расположен сосновый лес и чистейший горный источник.

ВОЗМОЖНО ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ИПОТЕКИ И МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА, ЖИЛИЩНОГО СЕРТИФИКАТА.

НА УЧАСТКЕ ИМЕЕТСЯ:
НОВАЯ ВОДЯНАЯ СКВАЖИНА С ОТЛИЧНОЙ ПИТЬЕВОЙ ВОДОЙ,
ТРЕХФАЗНОЕ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 380 ВОЛЬТ,
СЛИВНАЯ ЯМА - СЕПТИК 8 КУБОВ (НОВАЯ).
ЕМКОСТЬ ДЛЯ ВОДЫ 6 КУБ.М.
ВЕДЕТСЯ ПРИРОДНЫЙ ГАЗ - МАГИСТРАЛЬНАЯ ТРУБА ПРОЛОЖЕНА И РАБОТАЕТ.
ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ И РИЕЛТОРОВ.
РАЗУМНЫЙ ТОРГ ВОЗМОЖЕН.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы